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1、房地產(chǎn)由于同時具有獨一無二和價值量大的特點,當(dāng)其發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押、征收、稅收、保險等活動時,相關(guān)當(dāng)事人會委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)對其價值進(jìn)行評估。作為房地產(chǎn)估價機構(gòu)交付的產(chǎn)品——房地產(chǎn)估價報告,質(zhì)量如果存在問題特別是技術(shù)問題將會導(dǎo)致估價結(jié)果失去公正性、估價行業(yè)失去公信力、估價機構(gòu)和估價人員被追究法律責(zé)任,甚至估價行業(yè)不能持續(xù)發(fā)展等負(fù)面影響。為此本文以房地產(chǎn)估價報告規(guī)范化為研究方向,通過閱讀大量文獻(xiàn)綜述性的回顧了中外房地產(chǎn)估價及房地產(chǎn)估價報告的發(fā)
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