購(gòu)物中心形態(tài)相關(guān)問題研究——以深圳特區(qū)為例.pdf

1、作為一種典型的零售業(yè)態(tài)和建筑類型，購(gòu)物中心從20世紀(jì)末進(jìn)入中國(guó)以來(lái)，經(jīng)歷了從無(wú)到有、由小到大、從大城市向中小城市的發(fā)展過程。這種復(fù)合多種功能、集聚大量人流、物流的商業(yè)形式發(fā)端于北美，其發(fā)生和發(fā)展的背景在國(guó)民經(jīng)濟(jì)、人口狀況、用地條件等方面都與中國(guó)的商業(yè)環(huán)境有著極大的不同，因此全盤照搬他們的經(jīng)驗(yàn)和模式并不符合我國(guó)當(dāng)前的國(guó)情。從建筑學(xué)科來(lái)看，在研究范圍上，對(duì)于這種建筑類型的解讀絕大多數(shù)還是停留在介紹國(guó)外案例和設(shè)計(jì)方法的經(jīng)驗(yàn)闡述上，很大程度滯后

2、于目前國(guó)內(nèi)的發(fā)展速度和規(guī)模。在研究角度上，以往本學(xué)科對(duì)于購(gòu)物中心的研究往往局限于建筑設(shè)計(jì)本身，忽略了其所同時(shí)具有的作為建成環(huán)境一員的城市綜合體屬性、其所賴以生存的商業(yè)屬性，以及面向大量消費(fèi)者的公共空間屬性。有鑒于此，本文綜合了與購(gòu)物中心關(guān)系最為密切的城市環(huán)境、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和消費(fèi)心理作為購(gòu)物中心形態(tài)分析的視角，期望取得較以往研究更為全面、合理的研究結(jié)果。
　　 在研究方法上，本文的寫作目的旨在充實(shí)本學(xué)科在國(guó)內(nèi)建成案例經(jīng)驗(yàn)總結(jié)方面的薄弱

3、環(huán)節(jié)，以深圳特區(qū)內(nèi)已開業(yè)的購(gòu)物中心為重點(diǎn)研究對(duì)象，通過圖形分析、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、問卷統(tǒng)計(jì)等實(shí)證方法，與按照城市環(huán)境、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和顧客消費(fèi)心理三方面為出發(fā)點(diǎn)的設(shè)計(jì)理論推導(dǎo)相比對(duì)，并結(jié)合相關(guān)學(xué)科的專業(yè)知識(shí)進(jìn)行適度的跨學(xué)科研究，以此來(lái)分析、比較各案例之間的差異及所帶來(lái)的成敗教訓(xùn)。同時(shí)輔以香港、日本以及歐美的購(gòu)物中心案例作為橫向比較，來(lái)綜合探討適合我國(guó)國(guó)情的購(gòu)物中心設(shè)計(jì)方法，以期為中國(guó)未來(lái)的購(gòu)物中心開發(fā)、建設(shè)提供有價(jià)值的指導(dǎo)與參考。
　　 全文

4、共分為六個(gè)部分。緒論和第1章交待研究的背景、意義和框架以及本文所選案例的基本情況和選擇標(biāo)準(zhǔn)。第2章為深圳特區(qū)購(gòu)物中心案例分析，從區(qū)位條件、外部交通、外部空問、內(nèi)部流線、內(nèi)部空間和功能組成等六個(gè)方面通過圖形和圖表的方法解析各案例的形態(tài)特征。第3章至第5章在理論上從城市環(huán)境、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、消費(fèi)心理二個(gè)方面推導(dǎo)購(gòu)物中心的形態(tài)成因，并與第2章的案例分析相對(duì)照。從而建立起較為全面的購(gòu)物中心形態(tài)理論模型。最后一部分為結(jié)語(yǔ)，總結(jié)了本文的案例分析所主要采用