瑞安建業(yè)有限公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型分析.pdf

1、當(dāng)前，我國(guó)面臨嚴(yán)峻而復(fù)雜的國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，國(guó)際金融危機(jī)的深層次影響仍在持續(xù)，世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于不穩(wěn)定性、不確定性之中，同時(shí)由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部存在嚴(yán)重的體制性矛盾和結(jié)構(gòu)性問題，導(dǎo)致我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度呈現(xiàn)下降的趨勢(shì)。針對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)的問題，為了實(shí)現(xiàn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)中求進(jìn)的目標(biāo)，我國(guó)必須進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整成為我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主旋律。伴隨著宏觀層面經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的浪潮，微觀方面的企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型也不斷上演，成

2、為眾多企業(yè)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展及股東利益的最大化的發(fā)展途徑。宏觀層面的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求微觀層面的各個(gè)企業(yè)必須順應(yīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的趨勢(shì)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，同時(shí)，微觀層面的企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型又在一定程度上積極推動(dòng)了宏觀層面的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整運(yùn)動(dòng)。
　　本文基于我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整這一時(shí)代背景，結(jié)合香港上市公司——瑞安建業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“瑞安建業(yè)”）兩次企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的實(shí)踐，在借鑒前人研究成果的基礎(chǔ)上，對(duì)瑞安建業(yè)伴隨我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)行的

3、企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型之路進(jìn)行研究。本文首先對(duì)我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的背景及方式進(jìn)行闡述，其次對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及特殊性以及房地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀及不足進(jìn)行描述，從而歸納出宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)及企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的影響；其次結(jié)合我國(guó)宏觀結(jié)構(gòu)調(diào)整的趨勢(shì)及我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，運(yùn)用企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的理論對(duì)瑞安建業(yè)兩次成功業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的過程及效果進(jìn)行了分析和評(píng)價(jià)，最后得出如下啟示：實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展是瑞安建業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的內(nèi)在要求、植根中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)是瑞安建業(yè)業(yè)