濰坊奧文國際房地產(chǎn)項目營銷策略研究.pdf

1、近年來，房地產(chǎn)行業(yè)面臨越來越激烈的市場競爭，好的營銷策略，對房地產(chǎn)企業(yè)越來越重要，通過營銷策略的研究，可以更好地了解房地產(chǎn)項目的價值，通過目標客戶群的定位與分析以及項目自身的形象包裝，確定推廣思路、階段及手段，可以制定出適合項目自身的營銷策略，進而順利的實現(xiàn)項目的價值。
　　論文首先在了解國內(nèi)外研究現(xiàn)狀以及調(diào)研濰坊市房地產(chǎn)市場，包括濰坊市房地產(chǎn)市場供需特征、濰坊市房地產(chǎn)住宅市場價格走勢預測、濰坊市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析、濰坊市商品

2、房住宅市場容量分析的基礎(chǔ)上。結(jié)合項目概況及主要競爭樓盤分析，進一步項目定位及客戶分析，利用4P方法分別從產(chǎn)品、價格、促銷、渠道四個方面對項目提出營銷策略建議，包括總體營銷策略、銷售策略、付款方式、項目推廣及包裝方案、營銷進度等方面。主要結(jié)論有濰坊奧文國際城項目可以改善區(qū)域投資環(huán)境，同時，地方政府對招商引資采取更優(yōu)惠的政策，因此，該項目的投資建設(shè)會加快區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動濰坊市經(jīng)濟發(fā)展。該項目應該進一步改造產(chǎn)品的戶型，對戶