山東長城實業(yè)集團發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、我國的商業(yè)地產(chǎn)起步雖然較晚，但發(fā)展速度非常快。特別是在當前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展不景氣的環(huán)境下，很多房地產(chǎn)公司跨行進入商鋪行業(yè)，擠壓了該行業(yè)的利潤。也導(dǎo)致了整個市場商業(yè)地產(chǎn)項目供過于求，分布不均等問題。同時，這些商業(yè)地產(chǎn)公司的素質(zhì)也良莠不齊，導(dǎo)致了該行業(yè)的發(fā)展混亂。除了幾個優(yōu)秀項目形成大的影響力外，其他大多數(shù)商鋪類企業(yè)的發(fā)展都存在問題。
　　因此，本文把有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的文獻進行了整理，介紹了商業(yè)地產(chǎn)主要的幾種運營模式，對比它們的特點。得出山

2、東長城實業(yè)集團的商業(yè)地產(chǎn)運營模式應(yīng)該由以往的出租模式改為租售結(jié)合模式。然后通過SWOT分析得出山東長城實業(yè)集團戰(zhàn)略上應(yīng)采取多元化為主、差異化為輔的發(fā)展戰(zhàn)略。最后對當前集團商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運營提出了建議。
　　具體而言，本文首先介紹研究的背景和意義，以及本文的研究內(nèi)容和方法。然后以山東長城實業(yè)集團為藍本，首先分析了山東長城實業(yè)集團在外部環(huán)境中面對的機會和威脅；然后分析山東長城實業(yè)集團商業(yè)地產(chǎn)在內(nèi)部環(huán)境中擁有的優(yōu)勢和劣勢；最后為山東長城