資產(chǎn)結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)上市公司收益穩(wěn)定性影響研究.pdf

1、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)都很重要。通過文獻調(diào)研，發(fā)現(xiàn)被國內(nèi)外學(xué)者關(guān)注的研究中以資本結(jié)構(gòu)對公司收益影響的文章居多，但是國內(nèi)外的學(xué)者卻沒有研究資產(chǎn)結(jié)構(gòu)對收益穩(wěn)定性的影響。本文發(fā)現(xiàn)了這個研究漏洞，并意識到資產(chǎn)對于上市公司的重要性。資產(chǎn)結(jié)構(gòu)對于公司的資金流動可以起到監(jiān)管與調(diào)控的作用，影響著企業(yè)的收益穩(wěn)定性，合理配置資源成為企業(yè)首要考慮的重要問題。適合企業(yè)發(fā)展的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不但能夠順利開展生產(chǎn)運營，而且能夠為企業(yè)合理安排自有資金提供便利，還可以有效

2、的規(guī)避資金利用不充分的風(fēng)險，增強企業(yè)的收益穩(wěn)定程度。因此，合理優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)至關(guān)重要，企業(yè)想要提高其收益穩(wěn)定性，對資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的研究和探討非常必要。
　　房地產(chǎn)行業(yè)作為資本密集型行業(yè)，資金從哪里來以及資金運用到哪里去是房地產(chǎn)企業(yè)想要健康合理的發(fā)展首要考慮問題。地產(chǎn)行業(yè)在我國的發(fā)展尚待成熟，面對宏觀調(diào)控政策，房地產(chǎn)行業(yè)的收益穩(wěn)定性顯得越來越重要。進行收益穩(wěn)定性分析，除了關(guān)注本期的收益，還應(yīng)對連續(xù)幾年的收益進行動態(tài)分析?？赏ㄟ^結(jié)構(gòu)百分比法，

3、評價一段時期內(nèi)企業(yè)的收益穩(wěn)定程度。資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，是指各種資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)的比重，體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表左側(cè)。本文根據(jù)所選行業(yè)特點，分別選取了流動資產(chǎn)以及流動資產(chǎn)的細(xì)化指標(biāo)貨幣資金，應(yīng)收及預(yù)付款項和存貨占總資產(chǎn)的比例作為解釋變量，同時采用文獻分析法得出企業(yè)收益的評價指標(biāo)，作為被解釋變量的基礎(chǔ)，從而采用數(shù)學(xué)方法定義了作為收益穩(wěn)定性的被解釋變量。本文選取了2008-2012年滬、深兩市上市的房地產(chǎn)公司，建立回歸分析模型，并且進行了中介效應(yīng)分析，對房地產(chǎn)