寧波市農(nóng)村土地整治問(wèn)題及對(duì)策研究.pdf

1、中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議后，我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)度進(jìn)一步加快，城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)緊缺已成為城鎮(zhèn)化發(fā)展中面臨的最大的瓶頸。特別是在十八億畝基本農(nóng)田保護(hù)的嚴(yán)格高壓下面，更為本身已經(jīng)趨于飽和的城鎮(zhèn)建設(shè)用地帶來(lái)空前的壓力。而另外一面，在廣大農(nóng)村地區(qū)，非法占地、超面積占地、一戶多宅、擅自改變宅基地用途和劃新不丟舊等各種違法行為層出不窮，造成了農(nóng)村宅基地“臟、亂、差”的混亂局面，大量的農(nóng)村土地被閑置和浪費(fèi)。
　　基于此，本文在大量的實(shí)地調(diào)研和廣泛的數(shù)據(jù)資料研

2、讀基礎(chǔ)上，以寧波市農(nóng)村土地整治為主題進(jìn)行研究，分析農(nóng)村土地整治中存在的問(wèn)題并提出相關(guān)的建議對(duì)策。本文認(rèn)為寧波市農(nóng)村土地整治是一項(xiàng)綜合性、系統(tǒng)性工程，政策性強(qiáng)，涉及面廣，資金需求量大、建設(shè)周期長(zhǎng)。寧波市近年來(lái)在推進(jìn)農(nóng)村土地整治這項(xiàng)工作中，也一直高度重視該項(xiàng)工作，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策，嚴(yán)格規(guī)范管理，結(jié)合實(shí)際，不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，取得顯著成效，提高了土地利用率，有力地保護(hù)了耕地。但也存在諸多問(wèn)題，一方面是農(nóng)村土地利用方面的問(wèn)題。主要表現(xiàn)在農(nóng)村違法用

3、地時(shí)有發(fā)生、違規(guī)交易普遍且土地閑置多，存在諸多浪費(fèi)現(xiàn)象；另一方面是土地整治中存在的問(wèn)題。主要表現(xiàn)在思想統(tǒng)一難，宣傳力度不夠、土地整治的資金保障難，且使用不規(guī)范，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低、土地整治中的建設(shè)用地搬遷復(fù)墾難、土地整治中求數(shù)量忽質(zhì)量、土地權(quán)屬調(diào)整難等。在翻閱相關(guān)資料及與國(guó)土等部門(mén)座談的基礎(chǔ)上，本文認(rèn)為要解決寧波市農(nóng)村土地整治過(guò)程中存在的這些問(wèn)題，促進(jìn)土地可持續(xù)利用，加快新農(nóng)村建設(shè)等，應(yīng)該從以下幾方面著手。一是當(dāng)?shù)攸h委政府相關(guān)部門(mén)要轉(zhuǎn)變思想、加