共同共有研究——以與按份共有的區(qū)分為核心.pdf

1、我國《物權(quán)法》第八章對共有制度作了詳細(xì)的規(guī)定，作為古今中外社會生活和法律制度中一種常見的法律現(xiàn)象，共有構(gòu)成了我國物權(quán)法的重要組成部分。根據(jù)《物權(quán)法》第八章的規(guī)定，共有包括共同共有和按份共有兩種類型，二者就如共有制度的兩個車輪，缺一不可。但是學(xué)者們對按份共有的關(guān)注多一些，對共同共有的論述相對較少。而且理論界的主流觀點(diǎn)傾向于將是否劃分份額作為共同共有與按份共有的主要區(qū)別。本文主要以共同共有成立的基礎(chǔ)即共同關(guān)系的存在為主線，通過比較共同共有與

2、按份共有的異同，找出二者的本質(zhì)區(qū)別，并對共同共有的類型作詳細(xì)分析，同時對我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定中存在的問題提出完善建議。第一部分從共同共有的歷史沿革上進(jìn)行考察，并對其概念、特征和性質(zhì)予以界定。共同共有起源于古代日耳曼法上的合有，從成立之初即與身份關(guān)系密不可分，身份關(guān)系是共同共有成立的基礎(chǔ)。第二部分運(yùn)用比較的分析方法，著重討論共同共有與按份共有的異同點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步說明共同關(guān)系對共同共有的決定性作用。文章著重從兩種共有類型的成立原因

3、、對共有物權(quán)利享有的方式、對共有物的分割條件、對份額的處分、對共有物的處分和重大修繕以及優(yōu)先購買權(quán)這六個主要方面對共同共有與按份共有的區(qū)別作了具體分析。第三部分是對共同共有的類型進(jìn)行分析，認(rèn)為其類型主要包括夫妻共有和家庭共有兩種形式。共同繼承遺產(chǎn)的共有、合伙共有以及建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有，從本質(zhì)上來說，由于欠缺身份關(guān)系，更符合按份共有的性質(zhì)和特征。第四部分是分析我國《物權(quán)法》關(guān)于共同共有相關(guān)規(guī)定的改進(jìn)之處以及還存在的問題，并提出自己的