哈爾濱市耕地資源價(jià)值測(cè)算研究.pdf

1、作為持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)社會(huì)的重要保障之一，耕地為人類生存提供基礎(chǔ)。不斷加快的工業(yè)化、城市化帶來(lái)了日益嚴(yán)重的資源環(huán)境問(wèn)題，城市建設(shè)對(duì)土地的需求逐漸增大，以至于大量耕地資源向非農(nóng)用地轉(zhuǎn)變。而因忽視耕地資源價(jià)值，對(duì)耕地資源不合理利用，導(dǎo)致的耕地占用農(nóng)業(yè)的效益地下是耕地向非農(nóng)用地轉(zhuǎn)化的根本原因。耕地資源不僅具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而且還具有保障國(guó)家糧食安全和農(nóng)民基本生活、就業(yè)保障的社會(huì)價(jià)值和凈化空氣、預(yù)防水土流失、保護(hù)環(huán)境等方面的生態(tài)價(jià)值。農(nóng)民在保護(hù)耕地資源的

2、同時(shí)，只獲得一部分顯在的耕地資源的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，這不僅是沒(méi)有全面的認(rèn)識(shí)耕地價(jià)值的表現(xiàn)，還導(dǎo)致大量耕地資源向非農(nóng)建設(shè)用地的轉(zhuǎn)換，耕地資源的價(jià)值由此受到損失。為了促進(jìn)耕地資源的長(zhǎng)期有效使用，做到真正的保護(hù)耕地，就要求人們?nèi)媪私飧刭Y源的價(jià)值，將顯化的和潛在的價(jià)值納入耕地資源價(jià)值體系，這樣才能實(shí)現(xiàn)耕地資源的可持續(xù)發(fā)展。
　　 哈爾濱市地處松嫩平原東南部，是黑龍江省耕地資源較豐富地區(qū)。近年來(lái)，哈爾濱市規(guī)模擴(kuò)張，非農(nóng)建設(shè)占用隨之增加，致使后

3、備耕地資源不斷被轉(zhuǎn)化且所剩無(wú)幾，人地矛盾日益尖銳。本文以哈爾濱市為研究區(qū)，基于耕地資源價(jià)值相關(guān)理論界定了哈爾濱市耕地資源價(jià)值的構(gòu)成，運(yùn)用收益還原法、替代市場(chǎng)法和成果參照法分別對(duì)哈爾濱市耕地資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值進(jìn)行測(cè)算，并詳細(xì)分析了測(cè)算結(jié)果。研究結(jié)果表明:(1)在相關(guān)研究基礎(chǔ)上本文界定耕地資源價(jià)值由耕地資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值三部分構(gòu)成，并通過(guò)這三種價(jià)值對(duì)哈爾濱市耕地資源的總價(jià)值進(jìn)行測(cè)算。(2)哈爾濱市耕地資源2010

4、年提供的功能價(jià)值高達(dá)2350136.95元/hm2，其中，經(jīng)濟(jì)價(jià)值為919916.21元/hm2，社會(huì)價(jià)值為1399319.06元/hm2，生態(tài)價(jià)值為30901.68元/hm2，耕地資源總價(jià)值是顯化的耕地資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值的2.54倍。(3)測(cè)算結(jié)果表明哈爾濱市耕地資源價(jià)值以社會(huì)價(jià)值為主，占其總價(jià)值的59.54％，其次為經(jīng)濟(jì)價(jià)值，占39.14％，而生態(tài)價(jià)值占其總價(jià)值的1.32％。其中，耕地的社會(huì)價(jià)值主要體現(xiàn)在糧食安全功能上，占其社會(huì)價(jià)值的34