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文檔簡介
1、房地產行業(yè)是我國的支柱產業(yè),近年來我國產業(yè)結構出現(xiàn)調整,宏觀經(jīng)濟增速處于下行階段,對前幾年發(fā)展過快的房地產行業(yè)產生了很大的影響。許多房地產企業(yè)遭受嚴重的打擊,大部分房企管理混亂、戰(zhàn)略不明確、成本控制不嚴格等問題逐漸顯現(xiàn)出來,而本文研究的JK地產公司就是其中一員。目前對于JK地產公司而言,全面評價其業(yè)績情況,分析財務戰(zhàn)略的不足之處并且制定符合公司的財務戰(zhàn)略是首要任務。
財務戰(zhàn)略的靈魂是立足于企業(yè)現(xiàn)處的內外部環(huán)境,針對將來的環(huán)境制
2、定相關的財務戰(zhàn)略,從而使企業(yè)的財務戰(zhàn)略與將來的環(huán)境更加契合。這樣能夠立體化地發(fā)揮財務的作用,從而更深層次地挖掘企業(yè)的發(fā)展?jié)摿?。相比之下,傳統(tǒng)的財務管理沒有將企業(yè)的環(huán)境與財務狀況聯(lián)系在一起,而財務戰(zhàn)略則要求以戰(zhàn)略的視角統(tǒng)籌全局規(guī)劃企業(yè)的資源。本文在認真研究國內外關于財務戰(zhàn)略的理論基礎上,根據(jù)JK地產公司的經(jīng)營現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)該公司的財務戰(zhàn)略主要存在以下幾點不足:(1)融資渠道有限;(2)資金結構不合理;(3)資金籌集與資金使用脫節(jié);(4)投資開
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