S房地產公司的稅務籌劃研究.pdf

1、隨著市場經濟的快速發(fā)展，我國對房地產業(yè)的宏觀調控愈加嚴厲，房地產企業(yè)面臨著競爭激烈、涉及稅種多、稅負壓力大等嚴峻的考驗。如何提高企業(yè)的營利能力和風險防范能力，已經成為學術界和房產界關注的焦點。因此，房地產企業(yè)想要降低企業(yè)成本，減輕稅收負擔，在競爭激烈的市場環(huán)境中脫穎而出，稅務籌劃成為了企業(yè)的必然選擇。
　　稅務籌劃要求企業(yè)在經濟活動開展前就要全局性考慮稅負和風險點，設計出最優(yōu)方案，達到降低企業(yè)稅負的目的。稅務籌劃不僅可以幫助企業(yè)提

2、高財務能力，提升管理水平，增強納稅意識，長期實行還可以增加國家稅收收入，保證國家的稅收事業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
　　理論方面，本文首先探討了國內外學者研究房地產企業(yè)稅務籌劃的案例和經驗，從理論上驗證了稅務籌劃的實質，進一步探究房地產企稅務籌劃的方法和步驟。實務操作方面，本文選擇S房地產公司為研究案例，針對S公司的稅務狀況分析存在的問題及原因，將S公司的生產經營活動分成創(chuàng)建階段、開發(fā)階段、銷售階段和保有階段，從這四個階段涉及的不同稅種進行分析