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文檔簡介
1、房地產(chǎn)業(yè)是我國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),它的發(fā)展狀況直接牽動著我國其他多個行業(yè)的發(fā)展。近年來,隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提高,我國的房地產(chǎn)業(yè)也迎來了一個快速發(fā)展的“春天”,但是這種繁榮的背后卻隱藏著巨大的財務(wù)危機。隨著國際經(jīng)濟形勢的惡化,以及國家宏觀經(jīng)濟政策的不斷調(diào)整,房地產(chǎn)企業(yè)所普遍存在的風險防范意識淡薄、預測和控制財務(wù)風險的水平低等一系列問題也隨之不斷暴露。增強企業(yè)應對財務(wù)風險惡化的能力已經(jīng)成為我國房地產(chǎn)企業(yè)求生存、求發(fā)展所迫切需要解決的問題
2、。因此,對我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險的特征及成因展開研究,并構(gòu)建適合我國房地產(chǎn)企業(yè)預測和防范財務(wù)風險的模型,對于提高我國企業(yè)的風險控制水平具有至關(guān)重要的作用。
本文通過對我國房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風險特征及現(xiàn)狀進行分析,針對房地產(chǎn)業(yè)財務(wù)風險的特殊性,融合過去有關(guān)財務(wù)風險分析的研究成果,運用因子分析的多元統(tǒng)計方法構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風險控制模型。通過因子分析,本文首先篩選出了能夠反映企業(yè)營運能力、償債能力、成長能力、現(xiàn)金流量能力、盈
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