基于價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的房地產(chǎn)企業(yè)融資策略選擇探討——以保利地產(chǎn)為例.pdf

1、獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的論文是我個(gè)人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫的研究成果，也不包含為獲得江西財(cái)經(jīng)大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書所使用過的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。簽名：氌秘蹶盥絲移關(guān)于論文使用授權(quán)的說明本人完全了解江西財(cái)經(jīng)大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：學(xué)校有權(quán)保留送交論文的

2、復(fù)印件，允許論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文。(保密的論文在解密后遵守此規(guī)定)3基于價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的房地產(chǎn)企業(yè)融資策略選擇：模型及選擇方式1431房地產(chǎn)企業(yè)融資策略選擇的二維目標(biāo)：價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長14311價(jià)值創(chuàng)造的目標(biāo)14312可持續(xù)增長的目標(biāo)1432基于價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的房地產(chǎn)企業(yè)融資策略選擇模型l5321價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的衡量指標(biāo)15322矩陣模型的構(gòu)建

3、1633基于價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的房地產(chǎn)企業(yè)融資策略的具體選擇17331第一象限的融資策略具體選擇17332第二象限的融資策略具體選擇18333第三象限的融資策略具體選擇18334第四象限的融資策略具體選擇194基于價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的房地產(chǎn)企業(yè)融資策略選擇模型的應(yīng)用：以保利地產(chǎn)為例2041保利地產(chǎn)背景介紹及發(fā)展歷程2042保利地產(chǎn)融資現(xiàn)狀分析21421債權(quán)融資分析21422股權(quán)融資分析22423內(nèi)源融資分析22424現(xiàn)行融資策略評(píng)價(jià)

4、2343保利地產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長模型構(gòu)成指標(biāo)分析24431經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)的分析24432銷售凈利率的分析26433資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的分析27434留存收益率的分析27435權(quán)益乘數(shù)的分析2844保利地產(chǎn)基于價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的融資策略選擇矩陣的建立及其策略28441保利地產(chǎn)基于價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的融資策略選擇矩陣的建立28442保利地產(chǎn)基于價(jià)值創(chuàng)造與可持續(xù)增長矩陣下的融資策略選擇305案例研究結(jié)論及啟示3351案例研究結(jié)論335