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文檔簡介
1、登記制度是物權(quán)的組成部分,應(yīng)該在《物權(quán)法》中對登記制度的基本原則作出規(guī)定.有關(guān)登記的程序等問題可以在不動產(chǎn)登記法中加以規(guī)定.中國的《物權(quán)法》應(yīng)該確立不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更和廢止均應(yīng)登記才發(fā)生法律效力的實質(zhì)主義登記原則;強調(diào)登記的公示、公信作用;豐富中國原有的登記原則,提倡當(dāng)事人申請,而登記機關(guān)按照法律規(guī)定的程序進行審查,對于符合法律規(guī)定形式要求的申請給予登記,由當(dāng)事人對其提供的文件的真實性負(fù)責(zé).登記機關(guān)應(yīng)獨立于行政管理機構(gòu),建立統(tǒng)
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