中國房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)研究.pdf

1、近年來，房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一取得了迅猛的發(fā)展，房地產(chǎn)金融在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展中起到了舉足輕重的作用。但是，這種快速的發(fā)展過渡依賴于房地產(chǎn)金融，使得房地產(chǎn)金融面臨著較大的風(fēng)險(xiǎn)。一旦房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)暴露，影響的不僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)，與之緊密關(guān)聯(lián)的銀行、鋼鐵、水泥、建筑等行業(yè)都將遭到重創(chuàng)。然而，對房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)研究目前還沒有形成一種較完整的體系，尤其對房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)的構(gòu)建更是缺乏系統(tǒng)的理論研究和實(shí)證研究。
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2、文運(yùn)用建立金融預(yù)警系統(tǒng)的一般方法和原理，對房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)進(jìn)行了設(shè)計(jì)和構(gòu)建。首先基于房地產(chǎn)開發(fā)的全過程對房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)影響的內(nèi)部因素、外部因素進(jìn)行了系統(tǒng)的識(shí)別，根據(jù)指標(biāo)設(shè)立的原則提煉出了房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)。在預(yù)警系統(tǒng)構(gòu)建上根據(jù)房地產(chǎn)市場的特點(diǎn)和信息獲取的局限性選取了人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法作為預(yù)警方法，并闡述了房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)構(gòu)建步驟和運(yùn)行機(jī)制，完成預(yù)警系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)。最后，根據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場近7年運(yùn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)建立各預(yù)警指標(biāo)