H置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、伴隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，市場與經(jīng)濟(jì)環(huán)境日益改變，現(xiàn)階段我國企業(yè)所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)水平不斷提高。從根本上來講，企業(yè)是否可以繼續(xù)生存下去，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)起著決定性作用。在這樣的條件下，企業(yè)必須在日常工作中提高對財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的重視程度，做好對財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)時監(jiān)控，才能奠定好企業(yè)今后發(fā)展的根基。但是，隨著新的房地產(chǎn)市場格局調(diào)整，強(qiáng)弱分化繼續(xù)拉大。那些綜合實(shí)力較強(qiáng)、規(guī)模較大的房地產(chǎn)企業(yè)變成了整個市場當(dāng)中的主力軍。而龍頭企業(yè)更是依托于自身充足資金的后盾

2、以及較高的知名度開始大規(guī)模搶占市場。在這種環(huán)境下，中小規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)卻陷入了發(fā)展的困難境地，瀕臨破產(chǎn)邊緣。
　　根據(jù)H置業(yè)有限公司的具體情況以及中小房企的自身特點(diǎn)，首先，采用財(cái)務(wù)指標(biāo)分析法，分別從償債、盈利、營運(yùn)、發(fā)展和現(xiàn)金營運(yùn)五方面對該公司近幾年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別，運(yùn)用層次分析法對所識別出的風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重程度進(jìn)行評定、估計(jì)，結(jié)合功效系數(shù)法對公司近幾年的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評級，得出盈利能力的不足是導(dǎo)致該企業(yè)近幾年整體風(fēng)險(xiǎn)程度較高的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。其