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文檔簡介
1、房地產(chǎn)作為典型的資金密集型產(chǎn)業(yè)，其高投入、高收益、高風險的特點決定了對金融市場具有高度的依賴性，然而滯后的融資市場必然會制約房地產(chǎn)業(yè)的健康和持續(xù)的發(fā)展。尤其是近幾年來，政府對房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)的調(diào)控政策帶來了資本市場的深刻變革，融資渠道多元化成為了中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，由此，中國房地產(chǎn)私募股權基金獲得快速發(fā)展。本文通過對中國房地產(chǎn)私募股權基金的發(fā)展問題進行研究，分析當前中國房地產(chǎn)私募股權基金在發(fā)展中存在的一些問題，包括缺乏良好的法律和政
2、策環(huán)境、投資群體較為狹窄、缺乏優(yōu)質(zhì)的項目資源、國內(nèi)信用體制不健全以及資本退出機制不暢通等問題。結(jié)合這些問題，筆者提出了一些解決策略，包括建立健全監(jiān)管機制、設立專門的監(jiān)管機構、建立基金公開報告制度、健全國內(nèi)信用機制、完善多層次資本退出機機制、擴大資金來源等措施。為了進一步驗證這些問題的存在與解決策略的合理性，本文以W企業(yè)作為具體分析案例，對該企業(yè)房地產(chǎn)私募股權基金的運營與管理進行了分析和研究。期望本文的研究成果可以對中國房地產(chǎn)私募股權基金
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