YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評(píng)價(jià)研究.pdf

1、近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國(guó)部分企業(yè)開始出現(xiàn)財(cái)務(wù)造假、舞弊等行為。這些違法行為不僅使公司遭受巨大損失，更造成了資本市場(chǎng)的混亂。房地產(chǎn)企業(yè)由于高投入、高風(fēng)險(xiǎn)的原因容易引起社會(huì)關(guān)注。近年來，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)頻頻出現(xiàn)市場(chǎng)過熱，炒房，地產(chǎn)泡沫等問題，國(guó)家也開始頻頻出臺(tái)限購(gòu)、信貸緊縮等調(diào)控政策。不難看出，房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)在不斷增加。因此，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制評(píng)價(jià)的研究，促使其降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保持社會(huì)穩(wěn)定，是緊急而必要的研究任務(wù)。
　　本

2、文首先分析YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制現(xiàn)狀及存在的問題。系統(tǒng)梳理和總結(jié)YD房地產(chǎn)公司目前進(jìn)行內(nèi)部控制的方法、程序，初步分忻內(nèi)部控制工作存在的主要問題，以及其對(duì)YD房地產(chǎn)公司的影響;其次，構(gòu)建YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。根據(jù)中國(guó)《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》和《企業(yè)內(nèi)部控制評(píng)價(jià)指引》兩個(gè)文件對(duì)企業(yè)內(nèi)部控制的要求和規(guī)定，結(jié)合YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制管理實(shí)際情況，并聽取公司領(lǐng)導(dǎo)建議，將內(nèi)部控制五要素進(jìn)行細(xì)分，構(gòu)建YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;

3、然后，構(gòu)建YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評(píng)價(jià)模型。根據(jù)YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，采用層次分析法確定權(quán)重后，采用模糊綜合評(píng)價(jià)法構(gòu)建評(píng)價(jià)模型，使YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制評(píng)價(jià)形成一個(gè)完善的體系。最后，提出YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制改進(jìn)措施和建議。設(shè)計(jì)問卷采集數(shù)據(jù)，運(yùn)用模糊評(píng)價(jià)法進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果的分析，找出YD房地產(chǎn)公司內(nèi)部控制工作中存在的問題，并針對(duì)這些問題提出改建措施和建議。
　　研究結(jié)果表明，本文的研究有助于YD房地產(chǎn)公司認(rèn)識(shí)到