我國相鄰不可量物侵害的救濟——白某訴上海某置業(yè)有限公司相鄰關系糾紛案.pdf

1、不可量物侵害案件在實踐中經(jīng)常發(fā)生,特別是在擁擠的大都市,由于人多地少,對不動產(chǎn)的利用難免會損害到相鄰關系人的權益,進而發(fā)生糾紛。不可量物侵害屬于相鄰關系糾紛,由于我國沒有單獨建立不可量物侵害制度,只是在一些法律中在相鄰關系部分有零星規(guī)定,其中最主要的是《民法通則》第83條和《物權法》第89條、第90條的規(guī)定,實踐中不可量物侵害糾紛也是適用的這幾條法律條文。但是這些條文只是將不可量物侵害作為妨害相鄰關系的行為來調(diào)整,是一般概括性規(guī)定,具體

2、操作起來比較困難。例如不可量物侵害的概念、如何認定、如何救濟等方面都沒有規(guī)定清楚,需要由法官自由裁量。另外,不可量物侵害容易和環(huán)境污染侵害混淆,造成適用法律上的困難。因此,我們應該建立完整的不可量物侵害制度,使不可量物侵害糾紛得到妥善解決。
　　本文由一不可量物侵害案件引出,案件雙方當事人的爭議焦點主要是被告建設的小區(qū)垃圾房產(chǎn)生的臭氣和運送垃圾的汽車噪音和灰塵是否妨害了原告相鄰不動產(chǎn)的利用,原告是否可以對經(jīng)過行政許可建設的垃圾房行

3、使排除妨害請求權,原告是否可以請求被告在垃圾房與原告房屋之間設立隔離設施和賠償損失。
　　這些爭議焦點引發(fā)出一系列不可量物侵害的理論問題,需要我們研究這些理論,來構建不可量物侵害制度,以此解決實踐中的應用問題。本文主要從三個方面研究了不可量物侵害制度的相關內(nèi)容。第一部分是關于不可量物侵害的概述,主要包括不可量物的概念、不可量物侵害的概念、不可量物侵害的性質(zhì)、不可量物侵害的特點;第二部分是關于不可量物侵害的認定,主要包括不可量物侵害

4、的類型、不可量物侵害與環(huán)境污染侵害的區(qū)分、不可量物侵害認定的標準;第三部分是關于不可量物侵害的救濟,主要包括不可量物侵害的私法救濟、公法救濟、私法與公法救濟的沖突及解決。在研究上述理論問題的同時,結合本案進行分析,分析本案中的垃圾臭氣、汽車噪音和灰塵是否對原告的房屋構成不可量物侵害。依照相應的“重大干涉”、“當?shù)赝ㄐ行浴?、“不可避免性”等標準認定垃圾臭氣理論上構成不可量物侵害。對于排除該不可量物侵害,原告可采取的私法和公法上的救濟途徑會