論民事執(zhí)行程序中的強(qiáng)制拍賣.pdf

1、作為民事執(zhí)行程序中一項(xiàng)重要的變價(jià)措施，強(qiáng)制拍賣是指執(zhí)行機(jī)構(gòu)依照有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行方面的法律規(guī)定，將所查封的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)通過公開競價(jià)的方式賣給出價(jià)最高的人，以實(shí)現(xiàn)清償債務(wù)的目的。我國1991年頒布的《民事訴訟法》首次以立法的形式在執(zhí)行程序中規(guī)定了強(qiáng)制拍賣，從而確立了強(qiáng)制拍賣在執(zhí)行程序中的法律地位。 本文以研究強(qiáng)制拍賣的性質(zhì)為基礎(chǔ)，認(rèn)為國家是強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的唯一主體，強(qiáng)制執(zhí)行是國家基于公權(quán)力而實(shí)施的公法行為，因此強(qiáng)制執(zhí)行程序中的拍賣具有公法性質(zhì)

2、。為了實(shí)現(xiàn)執(zhí)行公正與效率，強(qiáng)制拍賣應(yīng)當(dāng)遵循一定的原則。除了一般拍賣應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的公正、公平、公開原則外，強(qiáng)制拍賣還應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持拍賣優(yōu)先、及時(shí)拍賣和委托拍賣原則。在強(qiáng)制拍賣過程中，先應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估并選定拍賣機(jī)構(gòu)，然后還涉及確定拍賣物的底價(jià)、指定拍賣日期和場所、發(fā)布拍賣公告等程序。 關(guān)于強(qiáng)制拍賣的法律效力，基于強(qiáng)制拍賣的公法性質(zhì)，本文認(rèn)為買受人取得拍賣物所有權(quán)的性質(zhì)屬于原始取得。動(dòng)產(chǎn)拍賣成交后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人，不動(dòng)

3、產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交后，該不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。拍賣物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)自拍賣物實(shí)際交付時(shí)轉(zhuǎn)移。就瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)而言，買受人就拍賣物不應(yīng)當(dāng)享有物及權(quán)利之瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)，除非委托人或拍賣人故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵。在強(qiáng)制拍賣中，世界各國對(duì)于拍賣物之上優(yōu)先于執(zhí)行債權(quán)人而存在的各種負(fù)擔(dān)應(yīng)如何處理，有承受主義、消滅主義和剩余主義等三種立法例，我國應(yīng)視情況采取剩余主義下的承受主義或消滅主義的原則來處理拍賣物上的權(quán)利負(fù)擔(dān)，以

4、更好地平衡執(zhí)行案件當(dāng)事人及買受人的利益。 有限責(zé)任公司股權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)的拍賣是屬于比較特殊標(biāo)的物的拍賣。運(yùn)用國家強(qiáng)制力強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓有限責(zé)任公司股權(quán)，客觀上為社會(huì)所需，法理上又有理論的支撐點(diǎn)。在強(qiáng)制拍賣有限責(zé)任公司股權(quán)時(shí)，還應(yīng)同時(shí)注意保護(hù)其他股東的優(yōu)先購買權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制拍賣中所存在的競買保證金交納問題和拍賣次數(shù)、公告期限問題同樣值得進(jìn)一步探討。 民事執(zhí)行程序中的強(qiáng)制拍賣自應(yīng)力求迅速、及時(shí)、高效，緣于此，筆者將“民事執(zhí)行程序中的強(qiáng)制