業(yè)主自治權(quán)的法律保障問題研究——以行政法為視角.pdf

1、隨著我國(guó)住房體制改革,社會(huì)化的發(fā)展,物業(yè)小區(qū)已經(jīng)成為社會(huì)的新興元素。業(yè)主作為物業(yè)的區(qū)分所有權(quán)人,應(yīng)在物業(yè)服務(wù)管理中居于主導(dǎo)和核心地位,更應(yīng)充分享有和行使合法的自治權(quán),但在現(xiàn)實(shí)中,業(yè)主自治權(quán)被侵害的現(xiàn)象十分普遍,對(duì)其權(quán)利救濟(jì)的渠道也十分有限。為解決這一問題,需要完整、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)我國(guó)物業(yè)服務(wù)管理中業(yè)主自治的主導(dǎo)和核心地位,進(jìn)而理順業(yè)主、業(yè)主團(tuán)體、開發(fā)建設(shè)單位和物管企業(yè)等各種主體之間的關(guān)系,對(duì)在我國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展過程中建立和發(fā)展完善的業(yè)主自治

2、制度,起著正本清源的指導(dǎo)作用,也有利于我國(guó)現(xiàn)代物業(yè)管理制度的建立和物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展。
　　 本文立基于上述目標(biāo),探討政府及其相關(guān)部門在業(yè)主自治權(quán)法律保障領(lǐng)域的相關(guān)問題,力圖構(gòu)建全面的業(yè)主自治權(quán)行政法律保障機(jī)制,可以在實(shí)踐當(dāng)中拓展業(yè)主自治權(quán)的救濟(jì)渠道。鑒于此,本文以行政法為視角,對(duì)業(yè)主自治權(quán)的法律保障問題進(jìn)行系統(tǒng)而深入的剖析。以期為我國(guó)業(yè)主自治權(quán)法律保護(hù)制度的進(jìn)一步發(fā)展和完善提供一種貼近現(xiàn)實(shí)的理論參照和政策建議,力爭(zhēng)在一定程