房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略培訓(xùn)教材_第1頁
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1、最新 精品 Word 歡迎下載 可修改中山項(xiàng)目定價(jià)策略一、 坦洲房地產(chǎn)市場(chǎng)分析1. 坦洲各樓盤價(jià)格：坦洲主要樓盤價(jià)格情況表 坦洲房價(jià)走勢(shì)時(shí)間樓盤2022年9月2022年3月 2022年5月州際新天 2700 3200 3200錦繡陽光 2500 27002800普通、3200（湖景）中澳新城 2550 3200 3500中澳美麗花園23

2、002800（樓梯樓）、3300（湖景電梯）3200 32002800320035002800 2800 2700250027002550230024002000220024002600280030003200340036002006年9月 2007年3月 2007年5月州際新天錦繡陽光中澳新城中澳美麗花園匯喬花園最新 精品 Word 歡迎下載 可修改? 錦繡陽光花園、州際新天這些大盤的開發(fā)，使坦洲高速形成一個(gè)板塊? 坦洲從內(nèi)需型

3、市場(chǎng)走向以珠海客戶為主導(dǎo)的外向型市場(chǎng)? 在對(duì)接珠海市場(chǎng)的過程中，珠海與坦洲存在的價(jià)差，使坦洲的房價(jià)急劇上漲? 珠海房價(jià)近兩年高速上漲，也帶動(dòng)了坦洲房價(jià)的上漲? 坦洲相關(guān)的配套設(shè)施的追加投入，樓盤的質(zhì)素的上升，產(chǎn)品的升級(jí)，也帶來了價(jià)格的上漲? 三個(gè)方面的因素促成了這個(gè)時(shí)期價(jià)格的高速成長? 市場(chǎng)成熟期? 目前正處于這個(gè)對(duì)接的過程中，這個(gè)過程還需要一段時(shí)間? 當(dāng)坦洲市場(chǎng)與珠海市場(chǎng)全面對(duì)接，坦洲市場(chǎng)將走向成熟期? 成熟期的坦洲房價(jià)，將隨珠海房價(jià)

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