萬科房地產(chǎn)目標(biāo)成本控制責(zé)任書(25)頁

1、(編號：)(編號：)萬科城市風(fēng)景萬科城市風(fēng)景項目二項目二期期目標(biāo)成本控制責(zé)任書目標(biāo)成本控制責(zé)任書中山市中山市萬科房地產(chǎn)有限公司萬科房地產(chǎn)有限公司一、項目開發(fā)總目標(biāo)：一、項目開發(fā)總目標(biāo)：1.項目概況項目概況1)總體規(guī)劃指標(biāo)?容積率:1.5綠化率:35%?總建筑面積：522490m2，計入容積率的總建筑面積499853m2其中：可售面積：476533m2，不可售面積：45957m2?住宅總套數(shù)：4462套?總車位：3005個2)二期項目概況

2、?容積率:1.237綠化率:35％?總建筑面積：102570m2，計入容積率的總建筑面積84842m2其中：可售面積：84842m2，不可售面積：17728m2?住宅總套數(shù)：797套?車位：771個?入伙日期：2011年6月2.經(jīng)營目標(biāo)經(jīng)營目標(biāo)銷售面積銷售面積(萬(萬m2)結(jié)算面積結(jié)算面積(萬(萬m2)銷售金額銷售金額(萬元)(萬元)項目利潤項目利潤(萬元)(萬元)凈利潤凈利潤(萬元)(萬元)結(jié)算收入結(jié)算收入(萬元)(萬元)04年未結(jié)算

3、1.73055944127759442010（一期）226893149768932010（二期）54.61688528373800155343.銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)2010年1季度2010年1季度2010年2季度2010年2季度2010年3季度2010年3季度2010年4季度2010年4季度面積面積(萬(萬m2))金額金額(萬元)(萬元)面積面積(萬(萬m2)金額金額(萬元)(萬元)面積面積(萬(萬m2)金額金額(萬元)(萬元)面積面積(萬

4、(萬m2)金額金額(萬元)(萬元)490016891500051712810094902200074284.開發(fā)計劃開發(fā)計劃時間時間序號序號工作內(nèi)容工作內(nèi)容開始開始完成完成1取得土地證2003.6.162003.9.52市場定位2004.3.12004.4.13規(guī)劃設(shè)計2004.4.202004.7.22；11.304實(shí)施方案2004.4.12004.6.145施工圖設(shè)計A41~3#；5－1～4#；61～2#；71~2#；81~3#樓2