2015年宿遷市房地產(chǎn)市場情況分析調(diào)研報告

1、2015年宿遷市房地產(chǎn)市場情況分析調(diào)研報告年宿遷市房地產(chǎn)市場情況分析調(diào)研報告2015年宿遷市房地產(chǎn)市場情況分析調(diào)研報告2015年宿遷市房地產(chǎn)市場情況分析簡報目錄一、2015年度宿遷市房地產(chǎn)市場回顧（一）2015年宿遷樓市各區(qū)域成交情況（二）2015年宿遷各區(qū)域銷售排名靠前的樓盤情況（三）宿遷區(qū)域成交分差大湖濱新城萎靡不起（四）2015宿遷樓市兩頭旺中間冷（五）宿遷市新房均價全年保持相對平穩(wěn)第四季度有所下降二、2015年房地產(chǎn)政策匯總三、

2、春節(jié)期間宿遷市房地產(chǎn)市場情況分析（一）主城區(qū)（二）宿豫區(qū)（三）宿城新區(qū)（四）湖濱新區(qū)四、觀點（一）春節(jié)期間宿遷市房地產(chǎn)市場總結1、銷售情況總體上呈現(xiàn)出“節(jié)前火爆節(jié)中冷淡”的特點2、營銷活動“內(nèi)外”兼修3、價格優(yōu)惠力度大4、價格促銷種類多樣5、暖場活動聚人氣6、針對返鄉(xiāng)人群搞“特殊”7、降低購房門檻充分挖掘潛在客戶（二）2015年宿遷房地產(chǎn)市場總結1、2015年宿遷房地產(chǎn)市場總體上不容樂觀2、去庫存是未來工作的重中之重3、宿遷購房者趨于理

3、性4、2016年要做好打硬仗的準備一、2015年度宿遷市房地產(chǎn)市場回顧（一）2015年宿遷樓市各區(qū)域成交情況2015年宿遷樓市共成交26706套。主城區(qū)共成交7175套，以27%的成交比例占據(jù)第一；宿豫區(qū)共成交6943套，以26%的成交比例占據(jù)第二；開發(fā)區(qū)共成交4409降。宿遷新建住宅均價在前三季度基本平穩(wěn)，第四季度出現(xiàn)小幅度下降，全年保持較平穩(wěn)的態(tài)勢，從1月開始至8月一直處于降低的趨勢，總體均價維持在4600元左右。二、2015年至今

4、房地產(chǎn)政策匯總政策一：央行降準1個百分點，樓市穩(wěn)增長。中國人民銀行決定自2015年4月20日起下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構：一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%，一年期存款下調(diào)0.25個百分點至2.25%。政策二：公積金新政開始實施，首套房首付將至20%，二套房不變，仍為30%。2015年“兩會”政府工作報告中指出，2015年房地產(chǎn)政策將堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善型住房