工程造價精華368條

1、工程造價精華工程造價精華368條1、建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)（設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。3、基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備工器具購置費(fèi)建筑安裝工程

2、費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)）費(fèi)率。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計劃投資預(yù)繳5、靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)6、動態(tài)投資包括：漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅7、流動資金=流動資產(chǎn)流動負(fù)債8、建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)

3、稅、教育費(fèi)附加9、世界銀行工程造價構(gòu)成：項(xiàng)目直接成本（土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)、場地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用）、項(xiàng)目間接成本（項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅）、應(yīng)急費(fèi)（未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi)10、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費(fèi)而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤稅金不同）11、非標(biāo)設(shè)備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入

4、估價法、分部組合估價法、定額估價法12、非標(biāo)設(shè)備的原價一般由以下幾個部分：材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)專用工具費(fèi)廢品損失費(fèi)外購配套件費(fèi)包裝費(fèi)利潤稅金（主要是指增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額）非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費(fèi)（其中外購配套件費(fèi)不計取利潤）13、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)采購及倉庫保管費(fèi)14、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率15、為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)

5、試費(fèi)計入安裝工程費(fèi)16、人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費(fèi)（書報費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）以及勞動保護(hù)費(fèi)（勞保用品、徒工服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼費(fèi)）17、材料預(yù)算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購預(yù)保管費(fèi)。18、機(jī)械臺班單價：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及廠外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸結(jié)斜保養(yǎng)費(fèi)、車船使用稅及保

6、險費(fèi)19、國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項(xiàng)工程費(fèi)用（各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用含人工費(fèi)、材料費(fèi)（其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲費(fèi)=（材料原價運(yùn)雜費(fèi)稅金）x）、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)（現(xiàn)場管理費(fèi)—占20%~30%、公司管理費(fèi)—占70%~75%）、利潤和稅金、其他攤銷費(fèi)、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)（按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出—占工程總造價的10%~20%））分包工程費(fèi)用（各分包工程費(fèi)用（包括分包工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）與總包利潤）暫定金額（工程師批

7、準(zhǔn)才能使用）20、國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價、單35、編制建設(shè)工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價36、定額消耗量在編制該預(yù)算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計算工程兩三個方面的把握與運(yùn)用37、我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價（國家是唯一的價格決策主體）—國家指導(dǎo)價（出現(xiàn)了預(yù)算包干價格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價格形式—國家和企業(yè)是價格的雙

8、重決策主體價格形成特征是計劃的控制性、國家指導(dǎo)性、競爭性）—國家調(diào)控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié)）”三個階段，利用工程建設(shè)定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間。38、工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是“量價分離”（控制量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi)）、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革39、動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結(jié)果是制定時間定額以下為施

9、工過程分類（3740）40、根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是：工作者、工作對象、勞動工具、工作地點(diǎn)不變從施工的技術(shù)操作和組織觀點(diǎn)看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點(diǎn)看，工序可以分解為操作和動作—編制定額時，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序?yàn)橹梗?、工作過程（特征是：工作者、工作地點(diǎn)不變，而材料和工具可以變換如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和）；

10、41、按照工藝特點(diǎn)可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程42、根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度分為手動施工過程和機(jī)械施工過程43、按施工過程的性質(zhì)不同可以分為：建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程44、施工過程的研究常常采用模型分析方法（實(shí)物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型，常用圖式模型）45、圖式模型常采用線圖（適用于研究流動作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程）46、動素研究的目的有二：⑴改善復(fù)雜的操作方法⑵訓(xùn)練工

11、人，使之有動作的概念；一般不用于其它用途47、定額時間=基本工作時間準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間輔助工作時間休息時間由工藝特點(diǎn)引起的不可避免的中斷時間偶然工作時間非施工本身造成的停工時間48、施工本身造成的停工時間是由于組織不善、材料供應(yīng)不及時、工作面準(zhǔn)備工作時間做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起機(jī)械工作時間（4647）：49、損失時間=多余工作時間停工時間（施工本身造成的停工時間、非施工本身造成的停工時間）違背勞動紀(jì)律時間低負(fù)荷下工作時間5

12、0、必須消耗的工作時間=有效工作時間（正常負(fù)荷下、有根據(jù)的降低負(fù)荷下）不可避免的無負(fù)荷工作時間不可避免的中斷時間（與工藝過程的特點(diǎn)有管、與機(jī)器有關(guān)、工人休息時間）51、計時觀察法適用于研究人工手動過程和機(jī)手并動過程的工時消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠52、施工過程的影響因素包括技術(shù)、組織和自然因素53、計時觀察法包括測時法（選擇法測時、接續(xù)法測時精確度較高，一般可達(dá)到0.2~15s）、寫實(shí)記錄法（數(shù)示法—精確度可達(dá)到5s，可同時對兩