[教育]園林工程預算審核、竣工結算與竣工決算

1、第五章 園林工程預算審核、竣工結算與竣工決算,第一節(jié) 園林工程的預算審核,第一節(jié) 園林工程的預算審核,一、審核的意義二、審核的依據1.施工圖紙和設計資料2.仿古建筑及園林工程預算定額3.單位估價表4.補充單位估價表5.園林工程施工組織設計或施工方案6.施工管理費定額和其他取費標準7.建筑材料手冊和預算手冊,8.施工合同或協(xié)議書9.現行的有關文件10.當地公布的材料預算價格三、審核方法1.全面審查法2.重點

2、審查法3.分解對比審查法,第一節(jié) 園林工程的預算審核,四、工程預算審核的步驟一般步驟如下：1.做好準備工作2.了解預算所采用的定額3.了解預算包括的范圍4.認真貫徹有關規(guī)定5.根據情況進行審核,第一節(jié) 園林工程的預算審核,五、審核施工圖預算的內容1.工程量的審核2.定額套用的審核3.定額換算的審核4.補充定額的審核5.材料的二次搬運費定額上已有同樣規(guī)定的，應按定額規(guī)定執(zhí)行6.執(zhí)行定額的審核7.材料差價的審

3、核8.材料規(guī)格的審核,第一節(jié) 園林工程的預算審核,第二節(jié) 園林工程竣工結算,第二節(jié) 園林工程竣工結算,一、竣工結算的作用二、竣工結算編制的資料1.工程竣工報告及工程竣工驗收單2.招、投標文件、施工圖概（預）算以及施工單位預建設單位簽訂的工程施工合同或雙方協(xié)議書。3.設計變更通知單和施工現場工程變更洽商記錄。4.按照有關部門規(guī)定及合同中有關條文規(guī)定持憑據進行結算的原始憑證。,5.本地區(qū)現行的概（預）算定額、材料預算價格、

4、費用定額及有關文件規(guī)定。6.施工圖預算、施工預算。7.其他有關技術資料。,第二節(jié) 園林工程竣工結算,三、竣工結算的方式1.總價合同：有不可調值總價合同和可調整總價合 同兩種。2.單價合同：有估算工程量單價合同、純單價合同和成本加酬金合同。,第二節(jié) 園林工程竣工結算,四、竣工結算編制的內容（一）直接費增減表計算1.計變更增減部分2.現場簽證增減部分3.增減

5、合計（二）直接費調整總表計算（三）費用總表計算,第二節(jié) 園林工程竣工結算,（四）增減費用的調整1.材料調價2.重大的現場經濟簽證應及時編制調整費用文件，一般零星簽證可以在竣工結算時一次處理完。3.原預算或標書中的甩項，如果圖紙已經確定，應立即補充，尚未明確的繼續(xù)甩項。4.屬于圖紙變更，應定期及時編制費用調整文件。5.對預算或標書中暫估的工程量及單價，可以到竣工結算時再做調整。6.實行預算結算的工程，在預算實施過程中如果

6、發(fā)現預算有重大的差別，除個別重大問題應急需調整的應立即處理以外，一般可以到竣工結算時一并調整。7.定額多次補充的費用調整文件所規(guī)定的費用調整項目，可以等到結算時一次處理。,第二節(jié) 園林工程竣工結算,（五）竣工結算書的編制,第二節(jié) 園林工程竣工結算,第三節(jié) 園林工程竣工決算,第三節(jié) 園林工程竣工決算,一、竣工決算的作用1.確定新增固定資產和流動資產價值，是辦理交付使用、考核和分析投資效果的依據。2.能夠準確反映基本建設項目實

7、際造價和投資效果，而且對投入生產或使用后的經營管理，也有重要作用。3.辦理竣工決算后，工廠企業(yè)可以正確地計算生產成本和企業(yè)利潤，便于經濟核算，提高企業(yè)的經營管理水平。4.通過編制竣工決算與概、預算的對比分析，可以總結經驗教訓，積累技術經濟資料，提高投資效果。,二、竣工決算的主要內容竣工決算主要包括下面內容：1.文字說明 （1）工程概況。 （2）設計概算和基本建設投資計劃的執(zhí)行情況 （3）各項技術經濟指標完