建筑工程現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更淺議

1、建筑工程現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更淺議摘要：現(xiàn)場簽證是施工過程中承、發(fā)包雙方，就費用、工期、損失等施工活動中某些特殊情況達成的補充協(xié)議，具有鮮明的契約特點，是施工索賠的主要證據(jù)，也是工程施工、造價管理的方法，文章對建設(shè)工程現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更從產(chǎn)生的原因、管理措施、預(yù)算編制、費用審核多方面進行了分析。關(guān)鍵詞：建筑工程；現(xiàn)場簽證；設(shè)計變更由于建設(shè)工程本身獨有的特性，不管是施工合同還是施工圖的預(yù)算都不可能對整個工程項目做出完整準(zhǔn)確的預(yù)測和約定；并且在

2、工程全過程實施中，由于甲乙雙方和監(jiān)理方等任一方條件的變化都會給整個建設(shè)過程帶來諸多不確定性因素，導(dǎo)致工程變更的產(chǎn)生。工程變更與工程簽證涉及面廣，構(gòu)成因素復(fù)雜，直接關(guān)系到工程造價的確定與控制，只有加強對工程變更和工程簽證的管理，才能有效的對建設(shè)階段的重點作出控制，這也是影響工程造價的關(guān)鍵因素。1工程變更與現(xiàn)場簽證的概念工程變更的內(nèi)容及其寬泛，通過對現(xiàn)行的《建設(shè)工程施工合同》、《FIDIC施工合同條件》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》對工程變更的描述

3、，合同所規(guī)定的允許工程變更情況主要是增減合同約定的工作量；改變工程標(biāo)高、基線、位置和尺寸；改變施工順序或施工時間；增加附加工作。現(xiàn)場簽證是指工程建設(shè)方與承建方在履行施工合同的過程中，按照合同施工中，由于施工方面、資源市場的原因，材料品種的改變。4加強建設(shè)工程現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更管理的措施4.1建立健全各種管理制度4.1.1明確責(zé)任、規(guī)范管理行為。明確和規(guī)范各級領(lǐng)導(dǎo)、施工技術(shù)、預(yù)結(jié)算等有關(guān)人員的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，只有責(zé)、權(quán)、利明確了，才能規(guī)

4、范各級工程管理人員在建設(shè)工程現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更的管理行為，提高其履行職責(zé)的積極性。4.1.2健全現(xiàn)場簽證制度。現(xiàn)場簽證項目要及時全面，做到一事一簽，及時處理，防止遺漏?，F(xiàn)場簽證內(nèi)容要具體、明確、真實，要素齊全，便于計量。現(xiàn)場簽證由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字。現(xiàn)場簽證應(yīng)附工程變更簽證單、圖紙及說明等相關(guān)依據(jù)。4.1.3加強現(xiàn)場施工資料的收集。施工企業(yè)在結(jié)算時要向建設(shè)單位提供依據(jù)，建設(shè)單位在結(jié)算審核時也必須以真實完整的設(shè)計變更或工程簽

5、證的資料為依據(jù)，因此施工企業(yè)的預(yù)算人員和施工技術(shù)人員都必須對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時地做好記錄，寫清詳細情況，并取得相關(guān)資料，為建設(shè)工程現(xiàn)場簽證的順利進行打好基礎(chǔ)。4.2加強現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更的預(yù)算編制工作在工程施工中出現(xiàn)的工程簽證、設(shè)計變更應(yīng)及時發(fā)放到預(yù)算員手中，預(yù)算員應(yīng)及時地編制增減預(yù)算，與當(dāng)月工程量進度報表同時遞交監(jiān)理和建設(shè)單位，盡最大可能地實現(xiàn)真實效益，反映工程的真實造價。4.2.1加強預(yù)算員業(yè)務(wù)水平。預(yù)算員應(yīng)加強自身業(yè)務(wù)水平的提高