關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的規(guī)定

1、<p>　　關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的規(guī)定</p><p>　　為了規(guī)范與合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)公司利益，特制訂以下規(guī)定：</p><p>　　第一條：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍</p><p><b>　　1.1 設(shè)計(jì)變更</b></p><p>　　1.1.1 施

2、工圖設(shè)計(jì)遺漏；（如建筑圖有設(shè)計(jì)，水電圖無設(shè)計(jì)等）</p><p>　　1.1.2 施工圖設(shè)計(jì)錯(cuò)誤；（如建筑平面門窗尺寸與門窗表尺寸不符等）</p><p>　　1.1.3 施工圖設(shè)計(jì)專業(yè)有沖突而引起現(xiàn)場(chǎng)無法施工的；（如結(jié)構(gòu)與建筑尺寸不符等）</p><p>　　1.1.4 施工圖設(shè)計(jì)中不明確做法的；（如圖集蘇J01-2005-2-13的防水層的做法有A、B兩種選擇，

3、需確定等）</p><p>　　1.1.5 施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目工序做法調(diào)整；（包括設(shè)計(jì)院的）</p><p>　　1.1.6 施工圖設(shè)計(jì)重大內(nèi)容及性質(zhì)的變更；（如較大結(jié)構(gòu)性問題、主要節(jié)能措施的施工作法等）</p><p>　　1.1.7 招標(biāo)定標(biāo)后的圖紙會(huì)審紀(jì)要的內(nèi)容；</p><p>　　1.1.8 由于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要要求未按圖施工或調(diào)整后施工

4、的；（如營銷根據(jù)市場(chǎng)反饋要求調(diào)整等） </p><p><b>　　1.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證</b></p><p>　　1.2.1 對(duì)施工圖設(shè)計(jì)不滿足各專業(yè)工程實(shí)際施工要求而造成現(xiàn)場(chǎng)拆除或返工的；</p><p>　　1.2.2 除施工合同約定條件外，因甲方原因造成的工期順延；</p><p>　　1.2.3 施工圖設(shè)計(jì)不能

5、準(zhǔn)確計(jì)量（實(shí)際工程量）的；（如景觀的景石計(jì)量等）</p><p>　　1.2.4 施工合同約定可以工程量或價(jià)格可以按實(shí)調(diào)整的；（如由于施工條件變化、地下狀況變化，導(dǎo)致發(fā)生增減工程量的，鋼材、砼等簽注施工期、施工范圍等）</p><p>　　1.2.5 隱蔽工程；（如基礎(chǔ)土方類別、基坑排水、原始地坪標(biāo)高測(cè)量等）</p><p>　　1.2.6 施工合同范圍外的項(xiàng)目或零

6、星工程；</p><p>　　1.2.7 中標(biāo)清單中未列明的（包括暫定金額的）項(xiàng)目或材料的價(jià)格、費(fèi)用等（凡施工合同內(nèi)容規(guī)定已計(jì)取的費(fèi)用不得另行簽證）</p><p>　　1.2.8 各工程施工工期的確定。</p><p>　　第二條：設(shè)計(jì)變更單、簽證單的填寫要求和內(nèi)容</p><p>　　設(shè)計(jì)變更單、簽證單按不同專業(yè)、不同標(biāo)段進(jìn)行辦理，必須連

7、續(xù)編號(hào)：一般單體，按幢號(hào)-專業(yè)-順序號(hào)編號(hào)，如50#樓-土建-001；配套工程，按（標(biāo)段）-專業(yè)-順序號(hào)編號(hào)，如59-67#樓-景觀-001，等；變更單、簽證單原件一式五份，乙方保留二份（報(bào)審結(jié)算需原件一份），監(jiān)理一份，甲方二份（工程設(shè)計(jì)部一份，成本控制部一份）。</p><p>　　設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單，區(qū)分“施工前”“施工完成后”兩部分進(jìn)行填寫流轉(zhuǎn)，按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式要求填寫完整?！笆┕ね瓿珊蟆贝_認(rèn)的內(nèi)容需要

8、表述詳細(xì)完整清楚，作為結(jié)算依據(jù)不能產(chǎn)生歧義難以計(jì)量或需要事后解釋；</p><p>　　設(shè)計(jì)變更單、簽證單的內(nèi)容需要量化描述：如“施工前”對(duì)施工范圍要表述清楚，隱蔽工程或事后無法核實(shí)的內(nèi)容需附有相關(guān)圖片或影像資料等，甲方現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師和監(jiān)理需對(duì)其描述確認(rèn)；“施工完成后”如實(shí)際施工情況對(duì)設(shè)計(jì)變更、簽證施工前的內(nèi)容進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整的，需重新表述清楚或重新附圖表示等，甲方現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師、監(jiān)理對(duì)其進(jìn)行逐條描述和確定；<

9、;/p><p>　　施工合同外增加的零星項(xiàng)目簽證，如土方挖運(yùn)、機(jī)械臺(tái)班計(jì)量、零星改造等，需要量化詳細(xì)描述和確認(rèn)，并附有現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量計(jì)錄（簽證單須三方現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)）作為附件；</p><p>　　對(duì)于突發(fā)或緊急事件發(fā)生的簽證或變更，需事中或事后補(bǔ)辦（從突發(fā)或緊急事件發(fā)生之日起5天內(nèi)），并提供相應(yīng)的照片或當(dāng)時(shí)的情況說明；</p><p>　　在各責(zé)任人授權(quán)權(quán)限范圍內(nèi)，未按正常手

10、續(xù)辦理的變更、簽證，在公司確認(rèn)前需提供詳細(xì)完整的結(jié)算依據(jù)，包括：簽證事項(xiàng)的范圍、原因、計(jì)量記錄、合同相互關(guān)系（即是否損害第三方的利益而賠償或其他）、兩人及以上會(huì)簽記錄等；</p><p>　　因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前確定材料的可重復(fù)利用率，否則，結(jié)算時(shí)視為乙方100%的回收利用；</p><p>　　關(guān)于工期順延的簽證，必須按相關(guān)合同條件執(zhí)行，對(duì)不利于公司進(jìn)

11、度要求的合同解釋或現(xiàn)場(chǎng)條件，需上報(bào)公司批準(zhǔn)后，才能簽字蓋章；（監(jiān)理證明）</p><p>　　成本控制部經(jīng)辦人應(yīng)積極協(xié)同工程設(shè)計(jì)部現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師做好工程設(shè)計(jì)變更、簽證的執(zhí)行，并對(duì)其中工程量部分三方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行抽檢。</p><p>　　第三條：設(shè)計(jì)變更單、簽證單的流程及時(shí)限</p><p><b>　　施工前</b></p>

12、<p>　　3.1.1設(shè)計(jì)變更的流程及時(shí)限：責(zé)任部門在施工前向工程設(shè)計(jì)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出，一般設(shè)計(jì)變更由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在征得設(shè)計(jì)單位同意的情況下出具設(shè)計(jì)變更并下發(fā)，施工圖設(shè)計(jì)重大內(nèi)容及性質(zhì)的變更必須由設(shè)計(jì)單位出具正式設(shè)計(jì)變更單并得到總工程師及工程設(shè)計(jì)部審核批準(zhǔn)后下發(fā)。如設(shè)計(jì)變更牽涉額外費(fèi)用或增加合同金額的，由施工單位在接到設(shè)計(jì)變更2天內(nèi)以設(shè)計(jì)變更單形式提出并估價(jià)或明確結(jié)算辦法（乙方逾期不報(bào)視為讓利），總額按以下時(shí)段區(qū)分操作：<

13、/p><p>　　涉及總額在1萬元以內(nèi)的，最遲在施工前2天提出；</p><p>　　涉及總額在1萬元以上的，最遲在施工前5天提出；</p><p>　　注：突發(fā)或緊急事件所發(fā)生的變更按2.5條執(zhí)行；</p><p>　　3.1.2現(xiàn)場(chǎng)簽證的流程及時(shí)限：責(zé)任部門在施工前向工程設(shè)計(jì)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出，由施工單位事前立項(xiàng)并估價(jià)或明確結(jié)算辦法，再由工程設(shè)

14、計(jì)部現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師會(huì)同監(jiān)理工程師和成本控制部經(jīng)辦人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后報(bào)相應(yīng)部門負(fù)責(zé)人審核，按權(quán)限審批，直至總經(jīng)理審批?，F(xiàn)場(chǎng)簽證總額按以下時(shí)段區(qū)分操作：</p><p>　　涉及總額在1萬元以內(nèi)的，最遲在施工前2天提出；</p><p>　　涉及總額在1萬元以上的，最遲在施工前5天提出；</p><p>　　注：突發(fā)或緊急事件所發(fā)生的簽證按2.5條執(zhí)行；</p>

15、<p>　　3.1.3甲方現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師收到乙方上報(bào)的變更或簽證后當(dāng)天審核結(jié)束，再報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核，按估價(jià)數(shù)額依權(quán)限2天內(nèi)（總額在1萬元以內(nèi)的）或5天內(nèi)（總額在1萬元以上的）完成審批；涉及到需要核價(jià)的材料，需根據(jù)材料核價(jià)時(shí)間確定審核時(shí)間。</p><p>　　3.1.4對(duì)設(shè)計(jì)變更引起的返工、基礎(chǔ)處理等隱蔽工程或事后無法確認(rèn)工程量的簽證單，乙方應(yīng)事先報(bào)監(jiān)理和甲方立項(xiàng)，并標(biāo)明工程量，工程量部分須經(jīng)三方確認(rèn)

16、并立項(xiàng)完成后方可實(shí)施；</p><p>　　3.1.5甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格跟蹤監(jiān)督變更的執(zhí)行情況；</p><p>　　3.1.6所有的設(shè)計(jì)變更、簽證都應(yīng)先估算費(fèi)用后實(shí)施，對(duì)未執(zhí)行該手續(xù)的項(xiàng)目，事后不得進(jìn)行結(jié)算。（甲方批準(zhǔn)的應(yīng)急工作除外）</p><p>　　3.2 施工完成后</p><p>　　3.2.1每一份變更、簽證內(nèi)容施工完

17、畢后，乙方必須在7天內(nèi)上報(bào)監(jiān)理及甲方審核（乙方逾期不報(bào)視為讓利），甲、乙及監(jiān)理三方確認(rèn)并蓋章方為有效。乙方根據(jù)確認(rèn)后的變更、簽證單逐單編制結(jié)算費(fèi)用。</p><p>　　3.2.2截止每月25日，乙方預(yù)算員必須匯總上報(bào)當(dāng)月已實(shí)施完成的變更、簽證（原件）和結(jié)算書，由甲方審核備案，并作為撥付工程款的依據(jù)。逾期上報(bào)，甲方不予受理，作為乙方對(duì)甲方的讓利。若上報(bào)的結(jié)算金額高出或低于施工前估價(jià)的20％，或者上報(bào)的結(jié)算金額高出

18、或低于最終審定結(jié)算額的20%，甲方有權(quán)在該份變更簽證結(jié)算價(jià)款上再下浮5%。</p><p>　　3.2.3由甲方原因造成變更、簽證執(zhí)行完后的遺失或遲報(bào)，由責(zé)任人負(fù)責(zé)，公司不予結(jié)算。特殊情況可上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)入結(jié)算。</p><p>　　第四條：設(shè)計(jì)變更單、簽證單的責(zé)任權(quán)限</p><p>　　施工前、施工完成后：</p><p>　　涉及總

19、額5千元以內(nèi)的，屬工程設(shè)計(jì)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人范圍，事后報(bào)工程設(shè)計(jì)部經(jīng)理確認(rèn)；</p><p>　　涉及總額5千元以上、1萬元以內(nèi)的，屬工程設(shè)計(jì)部經(jīng)理范圍，事后報(bào)總經(jīng)理確認(rèn)；</p><p>　　涉及總額1萬元以上的，屬總經(jīng)理范圍。</p><p>　　XXXX置業(yè)有限公司</p><p><b>　　年 月 日</b><