上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司戰(zhàn)略規(guī)劃.pdf

1、當(dāng)前,中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)在迅猛地發(fā)展.在上海,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)列入了市政府"十五"規(guī)劃的支柱產(chǎn)業(yè),其發(fā)展的前景十分看好.與之緊密相關(guān)的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)也同樣面臨著巨大的機(jī)遇和挑戰(zhàn).作為一個(gè)專業(yè)咨詢服務(wù)行業(yè),中國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)從1995年起步到現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始逐步走上繁榮發(fā)展的階段,房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)也逐步擴(kuò)大,房地產(chǎn)市場(chǎng)需要一個(gè)作為第三方的中介鑒證類企業(yè)為市場(chǎng)提供相關(guān)的咨詢服務(wù),而這也正是房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的一個(gè)表現(xiàn).而房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)的發(fā)展也順應(yīng)了這一潮流

2、,按照國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,在2001年初上海的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)已經(jīng)開(kāi)始完全走入市場(chǎng)化的軌道,可以說(shuō)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)剛剛進(jìn)入一個(gè)民營(yíng)時(shí)代.對(duì)這樣一個(gè)全新的體制和機(jī)制作用下的行業(yè),怎樣設(shè)定適合的、合理的市場(chǎng)環(huán)境,怎樣扶植行業(yè)健康成長(zhǎng),怎樣使企業(yè)得到良性的發(fā)展,對(duì)于政府部門、對(duì)于行業(yè)協(xié)會(huì)、對(duì)于每個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)都是一個(gè)新的課題.上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司就是在改制后出現(xiàn)的一家新生的民營(yíng)企業(yè),它具有良好的人才、技術(shù)和管理基礎(chǔ),在近一年的時(shí)間內(nèi)獲得了良好的

3、起步和發(fā)展,公司面對(duì)的是廣闊的市場(chǎng)和眾多的機(jī)會(huì),然而這其中同時(shí)也暗藏風(fēng)險(xiǎn).在公司的運(yùn)作過(guò)程中,公司發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題,而這其中最重要的一個(gè)問(wèn)題就是:公司雖然已經(jīng)可以生存,但是在生存之后該如何發(fā)展?作者認(rèn)為企業(yè)從爭(zhēng)取生存到后續(xù)發(fā)展是兩個(gè)不同的階段,在解決了生存問(wèn)題之后,發(fā)展中遇到的問(wèn)題很可能使公司重新面臨能否生存的危險(xiǎn).那么面對(duì)這個(gè)發(fā)展迅速、競(jìng)爭(zhēng)激烈又同時(shí)尚需規(guī)范的市場(chǎng),這個(gè)新生的公司又應(yīng)該做出怎樣的戰(zhàn)略選擇呢?該文運(yùn)用作者所學(xué)的工商管理等相

4、關(guān)知識(shí),通過(guò)對(duì)宏觀環(huán)境的趨勢(shì)分析對(duì)影響房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的發(fā)展的宏觀影響因素做出分析和判斷;結(jié)合行業(yè)的現(xiàn)狀與競(jìng)爭(zhēng)因素研究,通過(guò)回顧行業(yè)的發(fā)展歷史與研究行業(yè)的基本特點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)作了簡(jiǎn)要的介紹,深入分析了分析了行業(yè)結(jié)構(gòu)狀況以及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況,也對(duì)行業(yè)存在的問(wèn)題作了研究,對(duì)其發(fā)展趨勢(shì)做出了判斷;從上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)與危險(xiǎn)的角度分析了企業(yè)在宏觀背景中,在行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的影響下,所應(yīng)采取的各種戰(zhàn)略選擇,對(duì)企業(yè)特點(diǎn)、資源狀況