不動(dòng)產(chǎn)稅制的國(guó)際借鑒與我國(guó)的改革.pdf

1、近二十年來,不動(dòng)產(chǎn)稅制的改革在國(guó)際上受到廣泛地關(guān)注和重視.在中國(guó),隨著個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)特別是不動(dòng)產(chǎn)地位的不斷提升以及現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)稅制缺陷的不斷暴露,不動(dòng)產(chǎn)稅制的改革也開始被提上議事日程.該篇論文針對(duì)中國(guó)現(xiàn)行的不動(dòng)產(chǎn)稅制所存在的弊端,旨在通過借鑒國(guó)際上流行的不動(dòng)產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))稅收體系,找到合理化中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收體系的途徑,重新構(gòu)建新時(shí)期的不動(dòng)產(chǎn)稅收制度.通過對(duì)解放后不動(dòng)產(chǎn)稅制的歷史沿革及形成的背景的分析,明確中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收制度發(fā)展、變化的過程,以及中

2、國(guó)現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)稅收體系的歷史淵源;從大量涉及到不動(dòng)產(chǎn)稅收的法律、法規(guī)入手,研究了中國(guó)在不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)課征的主要稅種和相關(guān)稅種,并理清了它們的主要規(guī)定;通過案例分析和調(diào)查研究對(duì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的稅收負(fù)擔(dān)情況和稅制結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行實(shí)證分析,得出了稅費(fèi)混雜,市場(chǎng)負(fù)擔(dān)過重以及稅制結(jié)構(gòu)"重流輕存"的結(jié)論;通過對(duì)不動(dòng)產(chǎn)各項(xiàng)稅種的詳盡考察,得出了中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅制體系中存在的主要問題;通過分析各國(guó)(地區(qū))不動(dòng)產(chǎn)稅收體系的構(gòu)成,以及在取得、保有、轉(zhuǎn)移三