科院實驗輔樓工程量清單與招標(biāo)控制價編制【開題報告+文獻(xiàn)綜述+畢業(yè)論文】

1、<p><b>　　本科畢業(yè)論文系列</b></p><p><b>　　開題報告</b></p><p><b>　　工程管理</b></p><p>　　科院實驗輔樓工程量清單與招標(biāo)控制價編制</p><p><b>　　選題的背景與意義</b&g

2、t;</p><p>　　在過去很長的一段時間里，工程定額是我國承發(fā)包計價定價的主要依據(jù)，定額計價為我國工程造價的管理做出了很大的貢獻(xiàn)，但是隨著經(jīng)濟(jì)全球化，我國的各種體制也要與國際接軌。因此，國家從2003年7月1日起確定實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2003，工程量清單計價提供了一種由市場形成價格的計價模式，它能更好地適應(yīng)工程招投標(biāo)和市場競爭形成工程造價的需要，有力推動了工程造價管理改革的深

3、入和體制創(chuàng)新，為最終建立由政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場有序競爭形成工程造價的新機(jī)制創(chuàng)造了良好的環(huán)境。但是新的問題和不足也還是存在的，比如，因為無法確定合理報價，所以串標(biāo)現(xiàn)象仍然存在?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008的編制是對2003規(guī)范的補充和完善，不僅較好得解決了清單計價從2003年執(zhí)行以來存在的主要問題，而且對清單計價的指導(dǎo)思想進(jìn)行了進(jìn)一步的深化，在“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的基礎(chǔ)上提出了

4、“加強市場監(jiān)管”的思路，以進(jìn)一步強化清單計價的執(zhí)行。</p><p>　　招投標(biāo)是工程建設(shè)過程中的重要環(huán)節(jié)，確定合理報價是招投標(biāo)過程中的關(guān)鍵。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008已從2008年12月1日開始實施，2008年清單計價規(guī)范將原2003年清單計價規(guī)范的標(biāo)底改稱為招標(biāo)控制價，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008解釋為：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價

5、依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。招標(biāo)控制價從根本上減少了招標(biāo)人對評標(biāo)基準(zhǔn)價的影響，投標(biāo)人員不會也不必再和招標(biāo)人或是招標(biāo)人委托的中介機(jī)構(gòu)的編審人員發(fā)生內(nèi)外勾結(jié)的行為，從而規(guī)范了招標(biāo)人在招標(biāo)活動上的行為，使交易更加透明。防止了關(guān)系標(biāo)、人情標(biāo)的出現(xiàn)，避免了假招標(biāo)、暗箱操作的發(fā)生，有效地遏制了營私舞弊和以腐敗行為的發(fā)生，從根本上避免了暗箱操作等違法行為的發(fā)生。</p><p>　　招標(biāo)控制

6、價有別于標(biāo)底，能夠真正反映招投標(biāo)的客觀、公平、公正的原則。相信隨著建筑市場的不斷完善和成熟，在國家有關(guān)行政部門的監(jiān)督和指導(dǎo)下，我國清單計價模式下的招投標(biāo)過程公開招標(biāo)控制價的做法將完善和推進(jìn)招投標(biāo)機(jī)制，它對規(guī)范我國建設(shè)工程招投標(biāo)行為，整頓建設(shè)市場秩序，進(jìn)而規(guī)范經(jīng)濟(jì)市場秩序有著深遠(yuǎn)的意義。</p><p>　　二、研究的基本內(nèi)容與擬解決的主要問題：</p><p>　　（1）編制清單封面、填表

7、須知、總說明</p><p>　?。?）編制分部分項工程量清單</p><p>　?。?）編制措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表</p><p>　?。?）分部分項工程量清單計價</p><p>　?。?）招標(biāo)控制價單位工程招標(biāo)控制價匯總表、分部分項工程量清單計價表</p><p>　?。?）措施項目清單計價、

8、其他項目清單計價、零星工作項目表計價</p><p>　?。?）分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p><b>　?。?）工程量計算書</b></p><p>　　（9）運用工程預(yù)算軟件編制建設(shè)工程工程量清單及招標(biāo)控制價并與手算結(jié)果進(jìn)行核對。</p><p>　　三、研究的方法與技術(shù)路線：</p>

9、<p>　　1. 掌握識圖規(guī)范，對實驗輔樓建筑與結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行認(rèn)真審核，了解各個分部分項工程中構(gòu)件的位置尺寸及做法。</p><p>　　2. 熟悉工程量清單項目及其計算規(guī)則，逐項編制分部分項工程量清單</p><p>　　措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表。</p><p>　　3．熟悉鋼筋平法示意，鋼筋混凝土構(gòu)造等規(guī)范，計算一層結(jié)構(gòu)的鋼筋用量

10、。</p><p>　　4. 熟悉清單計價規(guī)范，分別對分部分項工程、措施項目、其他項目、零星工作項目進(jìn)行計價，編制各項目單價分析表和計價表。</p><p>　　5. 手算為主，軟件核對工程量。</p><p>　　四、研究的總體安排與進(jìn)度：</p><p>　　2010-11-29至2010-12-9：編寫開題報告、文獻(xiàn)綜述；</p&

11、gt;<p>　　2010-12-10至2010-12-18：熟悉圖紙，準(zhǔn)備與圖紙及設(shè)計相關(guān)的資料；</p><p>　　2010-12-20至2010-12-31：劃分項目：根據(jù)所給圖紙及按工程量清單計價規(guī)范劃分工程項目，對項目特征描述要完整；</p><p>　　2010-12-20至2010-12-31：計算建筑工程量，并列出工程量清單項目的項目編碼；</p>

12、;<p>　　2011-01-04至2011-01-29：鋼筋工程量計算；</p><p>　　2011-03-01至2011-03-06：計算裝飾工程量，并把工程量清單項目的項目編碼寫出來；</p><p>　　2011-03-07至2011-03-25：利用軟件核對工程量；</p><p>　　2011-03-28至2011-04-03：編制建筑裝

13、飾工程工程量清單；</p><p>　　2011-04-04至2011-04-15：建筑裝飾工程工程量清單計價；</p><p>　　2011-04-18至2011-04-30：校對、打印、整理、裝訂并提交畢業(yè)設(shè)計，畢業(yè)答辯準(zhǔn)備。</p><p>　　五、主要參考文獻(xiàn)： </p><p>　　[1]應(yīng)惠清.土木工程施工[M].

14、60;北京：高等教育出版社，2004.</p><p>　　[2]汪亞峰.建筑工程計價[M].浙江:浙江省建設(shè)工程造價管理總站,2007. </p><p>　　[3]GB50500-2008,建筑工程工程量清單計價規(guī)范[S].北京：中國計劃出版社，2008. </p><p>　　[4]浙江省建筑工程預(yù)算定額(2003版)[S].</p><p

15、>　　[5]浙江省建筑工程施工取費定額(2003版)[S]. </p><p>　　[6]浙江省建筑工程工程量清單計價指引[S].</p><p>　　[7]李冬梅，徐亞雄.招標(biāo)控制價的設(shè)立及分析[J].黃石理工學(xué)院院報,2010,(1):35—37.</p><p>　　[8]楊榮政.建設(shè)工程施工招標(biāo)控制價編制中存在問題的探討[J].工程造價管理,2010,

16、(1):32—35.</p><p>　　[9]汲長全，劉佩美.淺談新清單計價規(guī)范招標(biāo)控制價招標(biāo)的先進(jìn)性[J].建筑市場與招標(biāo)投標(biāo),2009,(6):18—19.</p><p>　　[10]唐穎.關(guān)于工程建設(shè)項目設(shè)立招標(biāo)控制價的思考[J].廣西城鎮(zhèn)建設(shè),2009,(5):123—125.</p><p>　　[11]齊寶庫,郭亮亮.對清單計價模式下招標(biāo)控制價的深析

17、[J].工程造價管理,2009,(6):31—33.</p><p>　　[12] 向徽.工程量清單對施工企業(yè)的影響[J].科技資訊,2008，(13):165-167.</p><p>　　[13] 趙紅星. 工程量清單招標(biāo)模式研究[D].武漢：武漢理工大學(xué)，2004:1-3.</p><p>　　[14] Zhang Janhong. Discussion on

18、 Project Cost Control and Management Measures of Construction Enterprise under BOQ Pricing Model[J] . Chinese And Oversea Architecture ,2009,(7):147-148.</p><p>　　[15] Aibinu.A.A., Al-Lawati.A.M..

19、Using PLS-SEM technique to model construction organizations' willingness to participate in e-bidding[J]. Automation in Construction,2010, 19 (6): 714-724.</p><p><b>　　畢業(yè)論文文獻(xiàn)綜述</b></p>

20、<p><b>　　工程管理</b></p><p>　　科院實驗輔樓工程量清單與招標(biāo)控制價編制</p><p><b>　　1、文獻(xiàn)引用概述</b></p><p>　　國家從2008年12月1日起實施?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008，招標(biāo)控制價是此規(guī)范中新增加的專業(yè)術(shù)語。招標(biāo)控制價是招

21、標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。它的編制是工程招投標(biāo)實踐過程的產(chǎn)物，是為解決標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的問題而產(chǎn)生的。本文先將說明清單計價下招標(biāo)控制價的意義及產(chǎn)生的必要性，然后介紹招標(biāo)控制價的優(yōu)點和編制中存在的問題，最后談?wù)勅绾未_保招標(biāo)控制價的正確性和推行。</p><p>　　2、招標(biāo)控制價產(chǎn)生的意義和必要性</p>&l

22、t;p>　　最初我國各地對中標(biāo)價基本上都采取不得高于標(biāo)底3％，不得低于3％、5％等限制性措施評標(biāo)定價，這有可能一開始就把一個低成本的優(yōu)秀企業(yè)淘汰出局，而中標(biāo)者可能只是管理水平一般、產(chǎn)品成本居中的企業(yè)，達(dá)不到擇優(yōu)中標(biāo)的目的。當(dāng)采用無標(biāo)底最低價中標(biāo)的招標(biāo)方式時，則容易出現(xiàn)幾種情況：(1)幾個投標(biāo)人惡意圍標(biāo)、串標(biāo)，各投標(biāo)人哄抬價格，導(dǎo)致中標(biāo)價超出業(yè)主的概算價格，給招標(biāo)人帶來投資失控的隱患；(2)低價中標(biāo)后承包商偷工減料，不顧工程質(zhì)量，以

23、次充好，以此來降低工程成本，或先低價中標(biāo)，后高額索賠；(3)市場體制下，低于成本價競爭的問題依然存在，它將直接導(dǎo)致“惡意低標(biāo)”。有的工程項目因其規(guī)模和條件很吸引人，個別投標(biāo)人為追求業(yè)績最大化，往往飲鴆止渴、低價掠標(biāo)，他們在簽訂施工合同后卻履行不了合同承諾，讓業(yè)主騎虎難下、進(jìn)退兩難，直接影響了工程質(zhì)量和工期目標(biāo)。一些大型工程項目和裝飾工程的招標(biāo)尤其如此。以上幾種情況的結(jié)果往往是導(dǎo)致合同簽訂、執(zhí)行過程一波三折；或是造成工程流標(biāo)，需重新進(jìn)行招

24、標(biāo)，給業(yè)主帶來較大風(fēng)險。</p><p>　　由此可見，隨著我國建筑業(yè)市場的日臻成熟和廣大建筑業(yè)主、承包商觀念的逐步更新，工程招投標(biāo)活動，不僅是對工程造價人員和投標(biāo)人水平和技巧的考驗，也是對投標(biāo)企業(yè)整體綜合素質(zhì)和綜合實力的考驗。工程招投標(biāo)活動，不僅是業(yè)主選擇一個信譽良好的施工企業(yè)的過程，同時也是尋求一個各方均能接受的工程“合理價格”的過程。新形勢下，招標(biāo)人為防止招標(biāo)響應(yīng)人在投標(biāo)時報價過高，導(dǎo)致投資失控而設(shè)立招標(biāo)控

25、制價，讓高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)為無效投標(biāo)，在保證質(zhì)量的前提下，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。這使得一些蓄意采用圍標(biāo)、串標(biāo)等非法手段預(yù)謀中標(biāo)的投標(biāo)人失去了“市場”，從而可有效遏制違法違規(guī)行為的發(fā)生。</p><p>　　3、招標(biāo)控制價的優(yōu)點及編制中存在的問題</p><p>　　招標(biāo)控制價具有如下優(yōu)點：(1)可有效控制投資，防止惡性哄抬報價帶來的投資風(fēng)險；(2)提高了透明度，避免了弄虛作假、暗箱操作等違

26、法活動的產(chǎn)生；(3)可使各投標(biāo)人自主報價、公平競爭，符合市場規(guī)律，投標(biāo)人自主報價，不受標(biāo)底的左右；(4)既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主對評標(biāo)基準(zhǔn)價的影響。</p><p>　　控制高報價。在招投標(biāo)活動中，有些工程由于其工程項目的特殊性投標(biāo)的人比較少，投標(biāo)報價即使是最低價也使招標(biāo)人無法接受(超出初設(shè)批復(fù)的工程造價)。所以設(shè)定一個招標(biāo)控制價表明招標(biāo)人態(tài)度，并在投標(biāo)前3天通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)考慮招標(biāo)控制價并結(jié)合本企

27、業(yè)情況、市場情況決定是否報價、如何報價?？刂频蛨髢r。招投標(biāo)活動中有些投標(biāo)報價低于預(yù)算標(biāo)底，招標(biāo)控制價起到一個衡量成本的標(biāo)準(zhǔn)作用。在合理最低標(biāo)中標(biāo)的招標(biāo)過程中，有些投標(biāo)人不計后果，搶占市場、搶項目，其報價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于招標(biāo)控制價，這時招標(biāo)控制價就起到一個衡量成本價的標(biāo)準(zhǔn)作用，以便對比分析廢除低于成本價的投標(biāo)報價，維護(hù)建筑市場的健康發(fā)展。</p><p>　　但是招標(biāo)控制價在編制中葉存有不足，比如，有的招標(biāo)控制價無編制說明

28、．別人不知道該控制價的編制依據(jù)，無法知道該控制價是否準(zhǔn)確和合理。有的雖有編制說明，但編制說明不完善、不具體，如控制價編制所采用的是哪種計價定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、主要材料的價格來源、計算措施費用所依據(jù)的施工方案等都不明確。有的只寫材料價格采用了造價信息。但未說明用的是哪一期造價信息，也不注明哪些是信息價，哪些是自己調(diào)查的市場價，他人無法了解控制價的組成情況．負(fù)責(zé)控制價評審的人員也需要重新調(diào)查、核實才能確認(rèn)。所以在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)

29、范要求編制，編制說明要盡量詳細(xì)和全面。</p><p>　　4、招標(biāo)控制價的推行</p><p>　　招標(biāo)控制價是一個有優(yōu)勢的新生事物．推行中自然也難免存在一些困難和問題，要做好招標(biāo)控制價的推行工作，應(yīng)做好以下幾個方面：</p><p>　　提高招標(biāo)控制價的科學(xué)合理性，不能過高或過低。招標(biāo)控制價在招標(biāo)文件中公開．也為投標(biāo)人圍標(biāo)、串標(biāo)創(chuàng)造了便利條件。如控制價過高．只要

30、投標(biāo)人相互串通，協(xié)定一家中標(biāo)或輪番“坐莊”，投標(biāo)人都能拿到較高的利潤：如招標(biāo)控制價設(shè)置太低，使投標(biāo)人無利可圖很容易出現(xiàn)無人投標(biāo)而招標(biāo)失敗，或者是低價中標(biāo)后偷工減料，提供“豆腐渣”工程。</p><p>　　完善施工圖設(shè)計，杜絕“三邊工程”。近幾年，由于全國項目開發(fā)比較集中，各設(shè)計院人力又得不到及時補充，造成了設(shè)計院任務(wù)比較飽和，建設(shè)單位又往往急于施工，從而造成了設(shè)計比較倉促，設(shè)計圖紙存在著各種缺陷，變更簽證頻繁，

31、最終使招標(biāo)控制價屢屢突破，嚴(yán)重制約招標(biāo)控制價的應(yīng)用與推廣。因此，設(shè)計階段應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和國家批準(zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的要求，積極推廣應(yīng)用“可靠性設(shè)計方法”、“結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計方法”等現(xiàn)代設(shè)計方法。</p><p>　　合理確定評審時間，建立評審工程師責(zé)任制。實際工作中往往存在一個幾千萬甚至幾億的工程，要求評審人員在幾天最多十幾天完成評審工作，這種時間安排缺乏科學(xué)依據(jù)，沒有給工

32、程師留下充分的復(fù)核時間，很容易形成工程清標(biāo)或結(jié)算時出現(xiàn)評審重大偏差的后患。因此，對招標(biāo)控制價的評審時間，必須合理確定，不應(yīng)以招標(biāo)時間確定評審時間．評審時間可以參照財政部、建設(shè)部的規(guī)定來合理確定。并且應(yīng)建立評審工程師專家?guī)?，加強管理，建立評審責(zé)任制度。</p><p>　　大力提高評審隊伍的綜合素質(zhì)和工作水平。投資評審監(jiān)督是一個復(fù)雜的課題，建設(shè)高素質(zhì)評審隊伍是有效履行監(jiān)督職責(zé)的保障。評審工程師技術(shù)性很強，應(yīng)能在實際

33、工作崗位上獨立完成建設(shè)方案、設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)比較工作，工程量清單綜合單價、補充定額和造價指數(shù)等的編制與管理工作，應(yīng)能進(jìn)行合同價結(jié)算和竣工決算的管理，以及對造價變動規(guī)律和趨勢應(yīng)具有分析和預(yù)測能力，并且能熟練運用微機(jī)。這就要求評審人員的選拔起點就比較高，必須德才兼?zhèn)?，廉潔自律，并且能不斷學(xué)習(xí)新知識、新理論，提高評審隊伍的綜合能力，使其成為懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂管理的全面發(fā)展的復(fù)合型人才。</p><p>　　總之，招標(biāo)控制

34、價成為公開的最高限價，它的實施避免了投標(biāo)人串標(biāo)、哄抬標(biāo)價，盡管在實施中還有一些不足之處，但相信隨著建筑市場的不斷完善和成熟，在國家有關(guān)行政部門的監(jiān)督和指導(dǎo)下，招標(biāo)控制價對推進(jìn)和完善招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制將起著越來越重要的作用，為營造一個公平、公正的招投標(biāo)過程做出巨大貢獻(xiàn)。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　[1]徐聆溪.工程量清單計價下招標(biāo)控制價

35、的分析[J].中國科技博覽，2010，（3）：136.</p><p>　　[2]盧寶燕.工程量清單計價模式的學(xué)習(xí)與思路[J].科技信息，2009，8(20)：304</p><p>　　[3]張玉霞.淺談推行招標(biāo)控制價的幾點認(rèn)識[J].科技信息,2010,（1）：251.</p><p>　　[4]楊艷紅.淺談?wù)袠?biāo)控制價[J].建筑市場與招標(biāo)投標(biāo),2010,(1)

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38、. </p><p>　　[12]浙江省建筑工程工程量清單計價指引[S].</p><p>　　[13]李冬梅，徐亞雄.招標(biāo)控制價的設(shè)立及分析[J].黃石理工學(xué)院院報,2010,(1):35—37.</p><p>　　[14]楊榮政.建設(shè)工程施工招標(biāo)控制價編制中存在問題的探討[J].工程造價管理,2010,(1):32—35.</p><p&g

39、t;　　[15]汲長全，劉佩美.淺談新清單計價規(guī)范招標(biāo)控制價招標(biāo)的先進(jìn)性[J].建筑市場與招標(biāo)投標(biāo),2009,(6):18—19.</p><p>　　[16]唐穎.關(guān)于工程建設(shè)項目設(shè)立招標(biāo)控制價的思考[J].廣西城鎮(zhèn)建設(shè),2009,(5):123—125.</p><p>　　[17]齊寶庫,郭亮亮.對清單計價模式下招標(biāo)控制價的深析[J].工程造價管理,2009,(6):31—33.&l

40、t;/p><p>　　[18] 向徽.工程量清單對施工企業(yè)的影響[J].科技資訊,2008，（13):165-167.</p><p>　　[19] 趙紅星. 工程量清單招標(biāo)模式研究[D].武漢：武漢理工大學(xué)，2004:1-3. </p><p>　　[20] Li Yong. On tendering and bidding system development un

41、der quantity pricing model[J]. Shan Xi Architecture,2009,(35):271-272.</p><p>　　[21] Christodoulou.S.. Bid mark-up selection using artificial neural networks and an entropy metric[J]. Engineering, Constructi

42、on and Architectural Management,2010,17 (4):424-439.</p><p><b>　　本科畢業(yè)設(shè)計</b></p><p><b>　　工程管理</b></p><p>　　科院實驗輔樓工程量清單與招標(biāo)控制價編制</p><p>　　Compiling

43、 for bill of quantities and controlled bidding price of experimental secondary building of science and technology</p><p>　　科院實驗輔樓工程量清單與招標(biāo)控制價編制</p><p>　　摘要：本設(shè)計的主要內(nèi)容包括工程量清單編制和招標(biāo)控制價編制兩部分。本工程工程量清單編制

44、分為分部分項工程量清單編制和措施項目工程量清單編制，招標(biāo)控制價由分部分項工程費、措施項目費、規(guī)費和稅金組成，招標(biāo)控制價可以防止投標(biāo)人圍標(biāo)，無限制的哄抬標(biāo)價。通過本次設(shè)計讓我對工程量清單與招標(biāo)控制價的編制過程有了更清晰的認(rèn)識，實際操作能力得到了提高，專業(yè)知識得到了鞏固、加深。</p><p>　　關(guān)鍵詞：工程量清單；招標(biāo)控制價；分部分項工程量</p><p>　　Compiling for

45、bill of quantities and controlled bidding price of experimental secondary building of science and technology</p><p>　　Abstract: The main content of this project contains drawing up the bill of quantities and

46、 controlled bidding price. The bill of quantities of this work could be divided into the formation of the bill of quantities of branch and item project, and that of measure item project. And controlled bidding price., wh

47、ich consists of branch and item project fees, measure item fees, standard fees and taxation fees, could help prevent people who operate bids from beleaguering the bid, or lifting up the bid p</p><p>　　Key wo

48、rds: bill of quantities; controlled bidding price; the quantities of branch and item project</p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　1設(shè)計說明3</b></p><p>　　1.1工程概況3

49、</p><p>　　1.2工程量清單編制3</p><p>　　1.2.1工程量清單的含義3</p><p>　　1.2.2工程量清單編制3</p><p>　　1.2.3清單編制依據(jù)4</p><p>　　1.3招標(biāo)控制價編制4</p><p>　　1.3.1招標(biāo)控制價

50、的含義4</p><p>　　1.3.2招標(biāo)控制價編制4</p><p>　　1.3.3招標(biāo)控制價編制依據(jù)6</p><p>　　1.4編制調(diào)整6</p><p><b>　　1.5結(jié)論7</b></p><p>　　2工程量清單編制8</p><p>

51、;　　2.1清單封面8</p><p>　　2.2分部分項工程量清單9</p><p>　　2.3施工技術(shù)措施項目清單18</p><p>　　2.4施工組織措施項目清單19</p><p>　　2.5主要材料表20</p><p>　　3工程招標(biāo)控制價21</p><p&g

52、t;　　3.1招標(biāo)控制價封面21</p><p>　　3.2單位工程招標(biāo)控制價計算表22</p><p>　　3.3分部分項工程量清單與計價表23</p><p>　　3.4工程量清單綜合單價計算表36</p><p>　　3.5工程量清單綜合單價工料機(jī)分析表46</p><p>　　3.6施工技

53、術(shù)措施項目清單與計價表54</p><p>　　3.7措施項目清單綜合單價計算表55</p><p>　　3.8措施項目清單綜合單價工料機(jī)分析表58</p><p>　　3.9施工組織措施項目清單與計價表61</p><p>　　3.10主要材料價格表62</p><p>　　4畢業(yè)設(shè)計小結(jié)63&

54、lt;/p><p>　　參 考 文 獻(xiàn)64</p><p>　　致 謝錯誤!未定義書簽。</p><p><b>　　附 錄65</b></p><p><b>　　設(shè)計說明</b></p><p><b>　　工程概況</b></p&g

55、t;<p>　　科院實驗輔樓建筑主要結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計合理使用年限為50年。層數(shù)為3層+1架空層，架空層層高3.0m，一、二層層高3.9m，三層層高3.95m，連廊起輔助作用，總建筑面積為2447㎡，建筑的檐高為13.5m。土壤類別為三類土，自然地坪標(biāo)高為-1.350m，地下常水位標(biāo)高為-2.350m，抗震等級為三級，耐火等級為二級。</p><p><b>　　工程量清單編制<

56、;/b></p><p><b>　　工程量清單的含義</b></p><p>　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和數(shù)量的明細(xì)清單，它是依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定、施工設(shè)計圖紙、計價規(guī)范計算分部分項工程量，并列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，可提供編制標(biāo)底和供投標(biāo)單位填報單價。工程量清單是編制招標(biāo)工程標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)，也是支付工程進(jìn)

57、度款和辦理工程結(jié)算、調(diào)整工程量以及工程索賠的依據(jù)。 </p><p><b>　　工程量清單編制</b></p><p>　　工程量清單編制一般分為分部分項工程量清單編制、措施項目工程量清單編制和其他項目工程量清單編制。本設(shè)計的工程量清單編制時，僅對分部分項工程量清單和措施項目工程量清單進(jìn)行了編制。</p><p>　　分部分項工程量清單編制內(nèi)

58、容：</p><p>　?。?）土（石）方工程：挖基礎(chǔ)土方和土（石）方回填；</p><p>　?。?）樁與地基基礎(chǔ)工程：混凝土灌注樁；</p><p>　?。?）砌筑工程：磚基礎(chǔ)和實心磚墻；</p><p>　　（4）混凝土及鋼筋混凝土工程：樁承臺基礎(chǔ)，墊層，矩形柱，基礎(chǔ)梁，矩形梁，過梁，平板，天溝、挑檐板，直形樓梯，其他構(gòu)件，散水、坡道，

59、電纜溝、地溝，現(xiàn)澆混凝土鋼筋，鋼筋籠和預(yù)埋鐵件；</p><p>　　（5）屋面及防水工程：屋面卷材防水，屋面涂膜防水和砂漿防水（潮）；</p><p>　?。?）防腐、隔熱、保溫工程：保溫隔熱屋面和保溫隔熱墻；</p><p>　?。?）樓地面工程：現(xiàn)澆水磨石樓地面，石材樓地面，塊料樓地面，石材踢腳線，石材樓梯面層，金屬扶手帶欄桿、欄板，硬木扶手帶欄桿、欄板；&l

60、t;/p><p>　?。?）墻、柱面工程：墻面一般抹灰，柱面一般抹灰和塊料墻面；</p><p>　?。?）天棚工程：天棚抹灰；</p><p>　?。?0）門窗工程：夾板裝飾門，木質(zhì)防火門，防火卷簾門，金屬百葉窗，塑鋼窗，木窗簾盒和石材窗臺板；</p><p>　　（11）油漆、涂料、裱糊工程：刷噴涂料。</p><p>

61、;　　措施項目清單編制內(nèi)容：</p><p>　　措施項目清單包括施工技術(shù)措施項目清單和施工組織措施項目清單。施工技術(shù)措施項目清單詳見16頁表2.3，施工組織措施項目清單詳見17頁表2.4。</p><p><b>　　清單編制依據(jù)</b></p><p>　?。?）“科院實驗輔樓”施工圖及相關(guān)圖集；</p><p>　

62、　（2）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）；</p><p>　?。?）《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2008版）。</p><p><b>　　招標(biāo)控制價編制</b></p><p><b>　　招標(biāo)控制價的含義</b></p><p>　　招標(biāo)控制價是招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的造

63、價咨詢機(jī)構(gòu)編制的，依據(jù)招標(biāo)圖紙、市場材料價格、當(dāng)?shù)氐囊?guī)費取費標(biāo)準(zhǔn)等，編制的該項目的工程最高限價。在投標(biāo)時，投標(biāo)價超過招標(biāo)控制價的，為廢標(biāo)。它有利于控制工程造價，招標(biāo)控制價是招標(biāo)人對招標(biāo)項目所能接受的最高價格，超過該價格的，招標(biāo)人不予接受；可以防止投標(biāo)人圍標(biāo)，無限制的哄抬標(biāo)價，給招標(biāo)人造成損失。</p><p><b>　　招標(biāo)控制價編制</b></p><p>　　招

64、標(biāo)控制價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成，編制此工程招標(biāo)控制價時不包括其他項目費，因此，單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+規(guī)費+稅金。</p><p>　　（1） 分部分項工程費</p><p>　　分部分項工程費采用綜合單價計價。綜合單價包括完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)管理費、利潤，以

65、及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。現(xiàn)舉實例來說明綜合單價計算的主要過程，如下表1-1。</p><p>　　基礎(chǔ)梁的綜合單價=1493.14÷3.53=422.99（元），其中人工費、材料費、機(jī)械使用費是按單價乘以消耗量得到，本設(shè)計的管理費和利潤按基數(shù)乘以費率來計算的，基數(shù)為定額的人工費與機(jī)械費之和，費率按工業(yè)與民用建筑三類中值計取，分別為15%和8.5%，由于是編制招標(biāo)控制價，所以風(fēng)險費用不考慮。</p&

66、gt;<p><b>　　（2）措施項目費</b></p><p>　　措施項目費包括施工組織措施項目費和施工技術(shù)項目措施費。施工組織措施項目費是按一定基數(shù)乘以費率來計算的，此設(shè)計的基數(shù)為分部分項工程人工費和機(jī)械費與施工技術(shù)措施項目人工費和機(jī)械費之和，費率按各項目的中值取定，施工技術(shù)措施項目費按綜合單價法來計算。</p><p><b>　?。?/p>

67、3）規(guī)費</b></p><p>　　規(guī)費是按一定基數(shù)乘以費率來計算的，本設(shè)計的基數(shù)為分部分項工程人工費和機(jī)械費與措施項目人工費和機(jī)械費之和，費率：規(guī)費1按照《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》（2010版）中所編制的規(guī)費費率及規(guī)定執(zhí)行，取為10.4%，規(guī)費2查《關(guān)于規(guī)范寧波市建設(shè)工程規(guī)費計價管理的通知》（甬建價【2011】13號），取為0.75%。</p><p><b>

68、;　?。?）稅金</b></p><p>　　稅金是按一定基數(shù)乘以費率來計算的，此工程的基數(shù)為分部分項工程費、措施項目費與規(guī)費之和，費率按城鎮(zhèn)計取為3.513%。</p><p><b>　　招標(biāo)控制價編制依據(jù)</b></p><p>　　（1）“科院實驗輔樓”施工圖及相關(guān)圖集；</p><p>　?。?）《

69、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）；</p><p>　?。?）《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2010版）；</p><p>　　（4）《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》（2010版）；</p><p>　?。?）《寧波建設(shè)工程造價信息》（2011年3月刊綜合版）。</p><p><b>　　編制調(diào)整</b&

70、gt;</p><p>　　編制清單時，對以下幾個方面進(jìn)行了調(diào)整：</p><p>　?。?）土壤類別暫按三類土進(jìn)行編制，自然地坪標(biāo)高為-1.350m，地下常水位標(biāo)高為-2.350m。</p><p>　?。?）在建筑圖上，建筑立面圖、建筑平面圖以及門窗表上的門窗樘數(shù)統(tǒng)計數(shù)量存在著差異，所以對存在差異的門窗數(shù)量進(jìn)行了統(tǒng)一，C0609為14樘，C1906為10樘。架空

71、層上有門M1527，三樘，高為2700mm，由于結(jié)構(gòu)層高扣除梁高不足2700mm，所以，把門M1527改為M1021。建筑圖上沒有設(shè)防火門，暫按架空層防火門尺寸1800×2100mm，一、二、三層防火門尺寸1800×2700mm，材料為木質(zhì)防火門進(jìn)行編制。</p><p>　?。?）屋面層進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡，由于找坡的角度比較小，梁、板工程量按斜面與平面交錯的實際情況計算比較復(fù)雜，所以在計算工程量時

72、，按平面計算的工程量乘以基數(shù)（1+0.3‰）進(jìn)行調(diào)整。</p><p>　　（4）在編制女兒墻的清單時，按建筑圖上的說明進(jìn)行。</p><p>　　編制招標(biāo)控制價時按《寧波建設(shè)工程造價信息》（2011年3月刊綜合版）對人工費、材料費、機(jī)械使用費進(jìn)行了調(diào)整。</p><p><b>　　結(jié)論</b></p><p>　?。?/p>

73、1）本設(shè)計運用廣聯(lián)達(dá)計價軟件，得出工程的總造價為3164823.30元，單方造價為1294.82元，工程造價分析見表1-2，主要材料指標(biāo)見表1-3。</p><p>　　表1-2 工程造價分析表 </p><p>　　表1-3 主要材料指標(biāo) </p><p>　　說明:

74、表中每平方米耗用量=相應(yīng)工料耗用量÷總建筑面積</p><p>　?。?）通過本次設(shè)計讓我對工程量清單與招標(biāo)控制價的編制過程有了更清晰的認(rèn)識，實際操作能力得到了提高，專業(yè)知識得到了鞏固、加深。為以后從事的工作打下了堅實的基礎(chǔ)，讓我更從容地面對工作。</p><p><b>　　工程量清單編制</b></p><p><b>

75、　　清單封面</b></p><p><b>　　科院實驗輔樓 工程</b></p><p><b>　　工程量清單</b></p><p><b>　　工 程 造 價</b></p><p>　　招 標(biāo) 人： 咨

76、 詢 人： </p><p>　　(單位蓋章) (單位資質(zhì)專用章)</p><p>　　法定代表人 法定代表人</p><p>　　或其授權(quán)人： 或

77、其授權(quán)人： </p><p>　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)</p><p>　　編 制 人： 復(fù) 核 人： </p><p>　　(造價人員簽字蓋專

78、用章) (造價工程師簽字蓋專用章)</p><p>　　編 制 時 間： 年 月 日 復(fù) 核 時 間： 年 月 日</p><p><b>　　分部分項工程量清單</b></p><p>　　施工技術(shù)措施項目清單</p><p

79、>　　施工組織措施項目清單</p><p><b>　　主要材料表</b></p><p><b>　　工程招標(biāo)控制價</b></p><p><b>　　招標(biāo)控制價封面</b></p><p><b>　　科院實驗輔樓 工程</b></p&g

80、t;<p><b>　　項目招標(biāo)控制價</b></p><p>　　招 標(biāo) 控 制 價 （小寫）： 3164823 </p><p>　　（大寫）： 叁佰拾陸萬肆仟捌佰貳拾叁元整 </p><p><b>　　工程造價</b></p>

81、<p>　　招 標(biāo) 人： 咨 詢 人： </p><p>　　(單位蓋章) (單位資質(zhì)專用章)</p><p>　　法定代理人 法定代理人</p><

82、p>　　或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： </p><p>　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)</p><p>　　編 制 人： 復(fù) 核 人：

83、</p><p>　　(造價人員簽字蓋專用章) (造價工程師簽字蓋專用章)</p><p>　　單位工程招標(biāo)控制價計算表</p><p>　　分部分項工程量清單與計價表</p><p>　　工程量清單綜合單價計算表</p><p>　　工程量清單綜合單價工料機(jī)分析表</p&g

84、t;<p>　　施工技術(shù)措施項目清單與計價表</p><p>　　措施項目清單綜合單價計算表</p><p>　　措施項目清單綜合單價工料機(jī)分析表</p><p>　　施工組織措施項目清單與計價表</p><p><b>　　主要材料價格表</b></p><p><b>

85、　　畢業(yè)設(shè)計小結(jié)</b></p><p>　　2010年12月，我開始了我的畢業(yè)設(shè)計，轉(zhuǎn)眼之間，近五個月的畢業(yè)設(shè)計馬上就要結(jié)束了?；叵脒@段日子的經(jīng)歷和感受，我感慨萬千，在這次畢業(yè)設(shè)計的過程中，我擁有了無數(shù)難忘的回憶和收獲。</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計是考驗我們大學(xué)這四年來的所學(xué)，它要求我們將大學(xué)這四年來所學(xué)到的知識能夠融會貫通、熟練應(yīng)用，并要求我們能夠理論聯(lián)系實際，培養(yǎng)我們的

86、綜合運用能力以及解決實際問題的能力。在畢業(yè)設(shè)計期間，我們不斷學(xué)習(xí)、不斷積累并且不斷的提高。在尹珺老師的悉心指導(dǎo)下，我們從最初編寫開題報告、文獻(xiàn)綜述開始做起，進(jìn)行項目的劃分：根據(jù)所給圖紙及按工程量清單計價規(guī)范劃分工程項目，接下來進(jìn)行的是本次設(shè)計中最漫長也最讓人有成就感的一步，計算工程量并列出工程量清單項目的項目編碼，在計算工程量的過程中碰到了許許多多問題，幸虧有同學(xué)之間的互相幫忙和老師的幫助才得以順利解決，在從發(fā)現(xiàn)問題到解決問題的過程中，

87、我也得到了很大的進(jìn)步。隨后我們利用軟件計算了鋼筋的工程量，最后用計價軟件進(jìn)行了招標(biāo)控制價的編制。</p><p>　　這次的畢業(yè)設(shè)計，是對我這四年來所學(xué)的專業(yè)知識是否踏實的檢驗，讓我對這四年中所學(xué)知識進(jìn)行了綜合，也讓我溫習(xí)了一些已經(jīng)快要淡忘的專業(yè)知識，并且還學(xué)到了一些實際工程經(jīng)驗，當(dāng)然我還發(fā)現(xiàn)自身有很多地方的不足，比如基礎(chǔ)知識掌握的不夠扎實等，但意識到自身的不足并加以改正，會對我接下來的工作有很大的幫助，總而言之

88、，畢業(yè)設(shè)計使我受益良多。</p><p><b>　　參 考 文 獻(xiàn)</b></p><p>　　[1] 徐聆溪.工程量清單計價下招標(biāo)控制價的分析[J].中國科技博覽，2010，（3）：136.</p><p>　　[2] 盧寶燕.工程量清單計價模式的學(xué)習(xí)與思路[J].科技信息，2009，8(20)：304</p><p&g

89、t;　　[3] 張玉霞.淺談推行招標(biāo)控制價的幾點認(rèn)識[J].科技信息,2010,（1）：251.</p><p>　　[4] 楊艷紅.淺談?wù)袠?biāo)控制價[J].建筑市場與招標(biāo)投標(biāo),2010,(1)：55—56.</p><p>　　[5] 費小龍.如何合理設(shè)置招標(biāo)控制價[J].江蘇建材,2009,(1)：66—67.</p><p>　　[6] 浙江省建筑工程工程量清單

90、計價指引[S].</p><p>　　[7] 浙江省建筑工程施工取費定額(2010版)[S].</p><p>　　[8] 浙江省建筑工程預(yù)算定額(2010版)[S].</p><p>　　[9] GB50500-2008,建筑工程工程量清單計價規(guī)范[S].</p><p>　　[10] 06J403-1,樓梯、欄桿、欄板（一）[S].<

91、;/p><p>　　[11] 05J909,工程做法[S].</p><p>　　[12] 02J003,室外工程[S]. </p><p>　　[13] 李冬梅，徐亞雄.招標(biāo)控制價的設(shè)立及分析[J].黃石理工學(xué)院院報,2010,(1):35—37.</p><p>　　[14] 楊榮政.建設(shè)工程施工招標(biāo)控制價編制中存在問題的探討[J].工程造價

92、管理,2010,(1):32—35.</p><p>　　[15] 汲長全，劉佩美.淺談新清單計價規(guī)范招標(biāo)控制價招標(biāo)的先進(jìn)性[J].建筑市場與招標(biāo)投標(biāo),2009,(6):18—19.</p><p>　　[16] Li Yong. On tendering and bidding system development under quantity pricing model[J]. Sha

93、n Xi Architecture,2009,(35):271-272.</p><p>　　[17] Aibinu.A.A., Al-Lawati.A.M.. Using PLS-SEM technique to model construction organizations' willingness to participate in e-bidding[J]. Automation in Cons