某實驗樓工程量清單與招標控制價編制【畢業(yè)論文】

1、<p><b>　　本科畢業(yè)設計</b></p><p><b>　　工程管理</b></p><p>　　某實驗樓工程量清單與招標控制價編制</p><p>　　Compiling for bill of quantities and controlled bidding</p><p>

2、;　　price of a laboratory building project</p><p>　　某實驗工程量清單與招標控制價編制</p><p>　　摘要：利用工程量清單來進行工程招標控制價的編制，有利于業(yè)主控制造價，也有利于施工方自主報價，避免預算工作的重復性和計算工程量時因角度不同造成的矛盾。本次設計根據(jù)所提供的某實驗樓工程施工圖紙，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB505

3、00-2008）》和浙江省建筑工程消耗量定額等有關法規(guī)性文件和資料，對建筑工程工程量清單計量的全過程進行實際操作，獨立編制該工程的建筑工程工程量清單和招標控制價。</p><p>　　關鍵詞：工程量清單；招標控制價；定額</p><p>　　Compiling for bill of quantities and controlled bidding </p><p&g

4、t;　　price of a laboratory building project</p><p>　　Abstract : Using bill of quality to compile controlled bidding price is both in favor of proprietors to control price and the construction to quote of

5、 bill quantity, which can avoid budget work when the repeatability and computation quantity caused by different angles contradiction. The paper is based on the provided construction drawings and ‘Code of Valuation with B

6、ill Quantity of Construction Works (GB50500-2008) ’and the construction wastage quota of Zhejiang with some related documents, pra</p><p>　　Key words：Bill of quality;Controlled bidding price;Construction was

7、tage quota</p><p><b>　　目　錄</b></p><p><b>　　1設計說明1</b></p><p>　　1.1本設計主要內(nèi)容1</p><p>　　1.2工程概況1</p><p>　　1.3施工圖紙主要內(nèi)容1</p>

8、;<p>　　1.4工程量清單及編制2</p><p>　　1.4.1工程量清單2</p><p>　　1.4.2工程量清單編制依據(jù)2</p><p>　　1.4.3本設計工程量清單編制內(nèi)容2</p><p>　　1.5招標控制價4</p><p>　　1.5.1招標控制價編制依據(jù)

9、4</p><p>　　1.5.2本設計招標控制價編制內(nèi)容4</p><p>　　1.6本設計主要經(jīng)濟指標6</p><p><b>　　2工程量清單7</b></p><p>　　2.1本設計分部分項工程量清單7</p><p>　　2.2本設計措施項目清單17</p&

10、gt;<p>　　3招標控制價18</p><p>　　3.1本設計招標控制價18</p><p>　　3.2本設計分部分項工程量清單計價表和綜合單價分析表20</p><p>　　3.2.1某實驗樓分項工程量清單計價表20</p><p>　　3.2.2某實驗樓分部分項工程量清單綜合單價分析表32</

11、p><p>　　3.3本設計施工措施項目清單計價表37</p><p>　　3.3.1某實驗樓施工組織措施清單計價37</p><p>　　3.3.2某實驗樓施工技術(shù)措施清單計價和綜合單價分析38</p><p>　　3.4本設計工料機分析表43</p><p>　　3.5主要材料價格表47</p

12、><p><b>　　4設計小結(jié)48</b></p><p>　　參 考 文 獻49</p><p>　　致 謝錯誤!未定義書簽。</p><p><b>　　附 錄50</b></p><p><b>　　設計說明</b></p>

13、<p><b>　　本設計主要內(nèi)容</b></p><p>　　根據(jù)所提供的某實驗樓工程施工圖紙，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）》和浙江省建筑工程消耗量定額等有關法規(guī)性文件和資料，對建筑工程工程量清單計量的全過程進行實際操作，獨立編制該工程的建筑工程工程量清單和招標控制價。</p><p>　　該實驗樓工程量計算采用手算和電算相

14、結(jié)合的方法來完成。</p><p>　　使用統(tǒng)一格式計算稿手算完成分部分項工程量；手算完成一層梁、板、三個柱(角柱、邊柱、中柱)和基礎的鋼筋工程量，其余鋼筋工程量應用廣聯(lián)達鋼筋抽樣軟件完成，并且在軟件中核對手算鋼筋量；最后依據(jù)《建筑工程預算定額(2010版) 》使用廣聯(lián)達清單計價軟件編制工程量清單，得到招標控制價。</p><p><b>　　工程概況</b><

15、/p><p>　　結(jié)構(gòu)型式：框架結(jié)構(gòu)，標準層三層，層高3.9m；報告廳一層，層高5.9m。</p><p>　　建筑面積：2086.8㎡。</p><p>　　建筑高度：12.7m。</p><p>　　結(jié)構(gòu)安全等級：二級。</p><p>　　結(jié)構(gòu)抗震等級：框架為三級。</p><p>　　結(jié)構(gòu)合

16、理使用年限：50年。</p><p>　　抗震設防類別：丙類。</p><p>　　抗震設防烈度：7度。</p><p>　　土地狀況：三類土，地下常水位暫定為-1.0m。</p><p><b>　　施工圖紙主要內(nèi)容</b></p><p>　　土建工程：樁采用鉆孔灌注樁。</p>

17、<p>　　基礎為鋼筋混凝土基礎。</p><p>　　墻體采用粘土磚砌筑。</p><p>　　混凝土強度等級，基礎梁及承臺為C25；報告廳柱為C30；其他柱，標高3.85m以下為C30，以上為C25；梁、板為C25；與填充墻同時施工的圈梁、過梁、構(gòu)造柱等構(gòu)件為C25。</p><p>　　裝飾裝修：地面為本色水磨石地面；樓面為本色水磨石樓面。<

18、/p><p>　　外墻采用彩色彈性飾面；內(nèi)墻刷白色內(nèi)墻涂料。</p><p>　　大門采用塑鋼門；內(nèi)門采用成品木質(zhì)防火門。</p><p>　　樓梯、底層門廳為磨光花崗石地面。</p><p>　　踢腳線材料同地、樓面。</p><p><b>　　窗主要為塑鋼窗。</b></p>&l

19、t;p><b>　　工程量清單及編制</b></p><p><b>　　工程量清單</b></p><p>　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目及其相應工程數(shù)量的明細清單。</p><p><b>　　工程量清單編制依據(jù)</b></p><p&

20、gt;　　某實驗樓工程施工圖紙及涉及到的相關圖集</p><p>　　《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）》</p><p>　　本設計工程量清單編制內(nèi)容</p><p>　?。?）分部分項清單包含建筑工程清單和裝飾裝修工程清單。</p><p><b>　　A.建筑工程 </b></p&g

21、t;<p><b>　　A.1土方工程</b></p><p>　　A.2樁與地基處理工程</p><p><b>　　A.3砌筑工程</b></p><p>　　A.4混凝土與鋼筋混凝土工程</p><p>　　A.7屋面及防水工程</p><p><b

22、>　　B.裝飾裝修工程</b></p><p><b>　　B.1樓地面工程</b></p><p><b>　　B.2墻、柱面工程</b></p><p><b>　　B.3天棚工程</b></p><p><b>　　B.4門窗工程</b&

23、gt;</p><p>　?。?）措施項目清單包含組織措施項目清單和技術(shù)措施項目清單。</p><p>　　組織措施項目清單包括：</p><p><b>　?、侔踩拿魇┕べM</b></p><p>　　②建設工程檢驗試驗費</p><p>　?、劢ㄔO工程檢驗試驗費</p><

24、;p><b>　?、芤归g施工增加費</b></p><p>　?、菀淹旯こ碳霸O備保護費</p><p><b>　?、薅伟徇\費</b></p><p><b>　?、咛崆翱⒐ぴ黾淤M</b></p><p><b>　?、鄡?yōu)質(zhì)工程增加費</b><

25、;/p><p>　　技術(shù)措施項目清單包括：</p><p><b>　?、俳ㄖ锎怪边\輸</b></p><p><b>　?、诮ㄖ锞C合腳手架</b></p><p>　　③塔式起重機基礎費用</p><p>　?、芴?、大型機械進出場費</p><p>

26、　　⑤特、大型機械安拆費</p><p><b>　?、奘┕づ潘?lt;/b></p><p><b>　?、吣０遒M用</b></p><p>　　（3）其他項目和清單不考慮</p><p><b>　　招標控制價</b></p><p>　　招標控制價是指需

27、要完成由招標人提供的工程量清單所需工程量的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。</p><p><b>　　招標控制價編制依據(jù)</b></p><p>　　《建筑工程預算定額(2010版)》</p><p>　　《建筑工程施工取費定額(2010版)》</p><p>　　《建筑工程工程量清單

28、計價指引》</p><p>　　《寧波建設工程造價信息》（2011年3月刊綜合版）</p><p>　　本設計招標控制價編制內(nèi)容</p><p>　?。?）分部分項工程費采用綜合單價法計價。</p><p>　　綜合單價包含了工程所需的直接費、間接費，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險費用，各取費如下：</p>

29、<p>　?、偃斯べM用按照《寧波建設工程造價信息》（2011年3月刊綜合版）調(diào)整：一類人工</p><p>　　50元/工日；二類人工，54元/工日；三類人工，62元/工日。</p><p>　?、诓牧腺M用，按照《寧波建設工程造價信息》（2011年3月刊綜合版）調(diào)整。</p><p>　?、蹤C械使用費，按9.78%上調(diào)計算。</p><

30、p>　?、芄芾碣M，取民用三類中值，按照(人工費＋機械費) ×15%計算。</p><p>　?、堇麧?，取工民建中值，按照(人工費＋機械費) ×8.5%計算。</p><p><b>　　⑥風險費用，不計。</b></p><p>　　以基礎梁綜合單價計價表為例，詳見表1。 &l

31、t;/p><p>　　表1 基礎梁綜合單價計價表</p><p>　　（2）措施項目費包括施工組織措施費和施工技術(shù)措施費。</p><p>　　施工組織措施費，按分部分項和技術(shù)措施項目的（人工費＋機械費）×相關系數(shù)計算。</p><p><b>　　各系數(shù)如下：</b></p><p>　

32、　①優(yōu)質(zhì)工程增加費，不計。</p><p>　?、诙伟徇\費，取中值，0.88%。</p><p>　?、垡归g施工增加費，取中值，0.04%。</p><p>　　④冬雨季施工增加費，取中值，0.2%。</p><p>　?、萁ㄔO工程檢驗試驗費，取中值，1.12%。</p><p>　?、抟淹旯こ碳霸O備保護費，取中值，

33、0.05%。</p><p>　?、甙踩拿魇┕べM，取非市區(qū)中值，4.46%。</p><p>　?、嗵崆翱⒐ぴ黾淤M，取中值、縮短工期10%以內(nèi)，0.01%。</p><p>　　施工技術(shù)措施費，各取費如下：</p><p>　?、倌０遒M用，按不同部位工程量乘以相對應含模量計算。</p><p>　?、诮ㄖ锎怪边\輸費

34、，按首層室內(nèi)地坪以上建筑面積計算，報告廳和主樓一并計算。</p><p>　?、勰_手架工程費，按綜合腳手架，房屋建筑面積，檐高20m以內(nèi)一并計算。</p><p>　?、芩狡鹬貦C基礎費，以1座塔式起重機（80kN·m）計算。</p><p>　?、荽笮蜋C械進出場費，以1座塔式起重機、2座轉(zhuǎn)盤鉆孔機計算。</p><p>　?、薮笮?/p>

35、機械安裝費，以1座塔式起重機計算。</p><p>　?、嗍┕づ潘M，以濕土體積計算。</p><p>　?。?）其他項目費用，不計。</p><p>　?。?）規(guī)費由規(guī)費1、規(guī)費2和規(guī)費3組成。</p><p>　?、僖?guī)費1，包括工程排污費、社會保障費（含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費）和住房公積金，根據(jù)《浙江省建設工程施工

36、取費定額》（2010版）中所編制的規(guī)費費率，</p><p>　　按分部分項和措施項目的（人工費＋機械費）×10.4%收取。</p><p>　?、谝?guī)費2，即危險作業(yè)意外傷害保險費，根據(jù)我市建設工程危險作業(yè)意外傷害保險費的計算規(guī)定，采用工業(yè)與民用建筑及構(gòu)筑物工程的費率，</p><p>　　按分部分項和措施項目的（人工費＋機械費）×0.75%收取

37、。</p><p>　　③規(guī)費3，即民工工傷保險費，由于我市建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險費暫未征收，該費用計價時暫不計取。</p><p>　?。?）稅金，指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育稅附加，費率以非市區(qū)取值，按（分部分項工程費＋措施項目費＋規(guī)費）×3.513%計算。</p><p><b>　　本設計主要經(jīng)

38、濟指標</b></p><p>　　建筑面積：2086.8㎡</p><p>　　招標總價：3017707元</p><p>　　單方造價：1446.09元/㎡</p><p>　　該工程主要經(jīng)濟指標詳見表2。</p><p>　　表2 某實驗樓工程經(jīng)濟指標</p><p><

39、;b>　　工程量清單</b></p><p>　　本設計分部分項工程量清單</p><p><b>　　某實驗樓 工程</b></p><p><b>　　工程量清單</b></p><p>　　某實驗樓分部分項工程量清單</p><p>　　工程名稱：某

40、實驗樓 第1頁/共9頁</p><p><b>　　本設計措施項目清單</b></p><p>　　某實驗樓措施項目清單</p><p>　　工程名稱：某實驗樓

41、 第1頁/共1頁</p><p><b>　　招標控制價</b></p><p><b>　　本設計招標控制價</b></p><p><b>　　某實驗樓 工程</b></p><p><b>　　招標控制價</b

42、></p><p><b>　　某實驗樓招標控制價</b></p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第1頁/共1頁</p><p>　　本設計分部分項工程量清單計價表和綜合單價分析表</p><p>　　某

43、實驗樓分項工程量清單計價表</p><p>　　某實驗樓分部分項工程量清單計價表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第1頁/共12頁</p><p>　　某實驗樓分部分項工程量清單計價表</p><p>　　工程名

44、稱：某實驗樓 第8頁/共12頁</p><p>　　某實驗樓分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p>　　分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓

45、 第1頁/共5頁</p><p>　　分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第2頁/共5頁</p><p>　　分部分項工程量清單綜合單價分析表</

46、p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第3頁/共5頁</p><p>　　分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓

47、 第4頁/共5頁</p><p>　　分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第5頁/共5頁</p><p>　　本設計施工措施項目清單計價表</p><p>　　某實驗樓施工組

48、織措施清單計價</p><p>　　施工組織措施清單計價</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第1頁/共1頁</p><p>　　某實驗樓施工技術(shù)措施清單計價和綜合單價分析</p><p>　　施工技術(shù)措施清單計價<

49、;/p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第1頁/共5頁</p><p>　　施工技術(shù)措施項目綜合單價分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第

50、2頁/共5頁</p><p><b>　　本設計工料機分析表</b></p><p>　　分部分項清單綜合單價工料機分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第1頁/共4頁</p><p>　　分部分項清單綜

51、合單價工料機分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第2頁/共4頁</p><p>　　分部分項清單綜合單價工料機分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓

52、 第3頁/共4頁</p><p>　　措施項目清單綜合單價工料機分析表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第4頁/共4頁</p><p><b>　　主要材料價格表</b></p><p>　

53、　某實驗樓工程主要材料表</p><p>　　工程名稱：某實驗樓 第1頁/共1頁</p><p><b>　　設計小結(jié)</b></p><p>　　本次畢業(yè)設計在老師指導、同學幫助下經(jīng)過多次修改，終于如期完成了。從確定畢業(yè)設計的題目、接到

54、老師分配的圖紙開始到最終稿的形成，我花了很長一段時間才完成本次畢業(yè)設計；剛開始我從著手到最后全面掌握，期間我克服了很多困難，比如知識掌握的零散、各種軟件的不熟悉等等。在老師的熱心幫助和同學的共同協(xié)作下，我和同學們共同進步。在這個過程中的點點滴滴，都使我銘記于心。</p><p>　　從最后得到的招標控制價可以看出，這個項目的單方造價有點偏高，但是除了鋼筋，各種材料的每平米消耗指標均沒有異常，最后是老師指導說到，本

55、工程按照5層樓層高的標準設計樁長，這才使得造價偏高，讓我豁然開朗。</p><p>　　總的來說，本次設計能夠如期完成，我感到十分滿意。當然，在設計過程中也出現(xiàn)了很多問題值得我去重視。我相信，通過本次畢業(yè)設計，我對以后的工作充滿了信心和期待。</p><p><b>　　參 考 文 獻</b></p><p>　　[1]應惠清.土木工程施工[M

56、].北京:高等教育出版社2004.</p><p>　　[2]建筑工程計價[M].浙江:浙江省建設工程造價管理總站,2007.</p><p>　　[3]GB50500-2008,建筑工程工程量清單計價規(guī)范[S].北京:中國計劃出版社,2008.</p><p>　　[4]建筑工程預算定額(2010版)[S].</p><p>　　[5]筑工

57、程施工取費定額(2010版)[S].</p><p>　　[6]建筑工程工程量清單計價指引[S].</p><p>　　[8]李銳.工程量清單計價模式的認識[J].硅谷時代,2009,11.</p><p>　　[9]夏媚珠.建筑工程量清單的招投標及管理[J].建筑科學,2009,13.</p><p>　　[10]徐雯.工程量清單計價模式下

58、的工程造價控制[J].福建建材,2010,5.</p><p>　　[11]張穎.工程量清單計價模式下企業(yè)定額的探討[J].建筑施工,2007(13).</p><p>　　[12]許世平.推行工程量清單計價深化工程造價管理改革[J].工程造價管理,2004(5).</p><p>　　[13]趙長偉,李守義.工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的比較研究[J].基建管理優(yōu)

59、化,2008,20(74).</p><p>　　[14] Robert K. Perdue, William J. McAllister, Peter V. King, and Bruce G. Berkey, Valuation of R and D Projects Using Options Pricing and Decision Analysis Models[J]. Interfaces, Nov

60、1999(29): 57 - 74.</p><p>　　[15] Pascale Crama, Bert De Reyck, Zeger Degraeve, and Wang Chong. Research and Development Project Valuation and Licensing Negotiations at Phytopharm plc[J]. Interfaces, Sep 2007