裕景中心一期營(yíng)銷策略方案設(shè)計(jì).pdf

1、金廊建設(shè)是沈陽(yáng)市委市政府為了應(yīng)對(duì)國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)、完善中心城市功能、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力,推出的一個(gè)重要的發(fā)展戰(zhàn)略。在大沈陽(yáng)房地產(chǎn)快速發(fā)展加之2013年全運(yùn)會(huì)在沈召開的背景下,沈陽(yáng)這條黃金走廊因其地理位置的不可取代性及稀缺性備受眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)及投資客青睞,華潤(rùn)、萬科、裕景、恒隆、嘉里等十多家國(guó)際性知名的房地產(chǎn)企業(yè)看準(zhǔn)時(shí)機(jī),也在此開發(fā)建設(shè),競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。
　　 2011年國(guó)家為進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果,中央升級(jí)調(diào)控力度,行政措施上,

2、限購(gòu)令嚴(yán)厲程度繼續(xù)加深、范圍不斷擴(kuò)大。貨幣信貸方面,為管理通貨膨脹,央行年內(nèi)3次加息,6次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,貨幣政策持續(xù)緊縮。
　　 面對(duì)著近些年國(guó)家及沈陽(yáng)地方對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響,如何在行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中擊敗對(duì)手,好的營(yíng)銷策略則是各項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。本文將從房地產(chǎn)營(yíng)銷理論研究入手,研究房地產(chǎn)營(yíng)銷理論在我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)踐中的發(fā)展,同時(shí)結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷理論在實(shí)際應(yīng)用中存在的問題。之后本文對(duì)國(guó)