關(guān)于情事變更制度適用的合同糾紛案分析.pdf

1、在傳統(tǒng)合同法領(lǐng)域嚴(yán)格遵守“契約嚴(yán)守”原則，但是隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，社會(huì)的不斷進(jìn)步，影響合同穩(wěn)定的因素越來(lái)越復(fù)雜，為了交易的正常進(jìn)行，維護(hù)合同雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的公平，情事變更制度應(yīng)運(yùn)而生，并歷經(jīng)曲折發(fā)展至今天。而在我國(guó)情事變更制度尚不完善，在社會(huì)實(shí)踐中關(guān)于情事變更制度的適用也就產(chǎn)生了諸多問(wèn)題。本文即是對(duì)一則有關(guān)情事變更制度適用的商品房買賣合同糾紛的案例分析，具體內(nèi)容分為以下五大部分：
　　 第一部分為引言，主要介紹了情事變更制

2、度產(chǎn)生的時(shí)代背景，簡(jiǎn)要介紹了情事變更制度的歷史沿革，并進(jìn)而介紹了該制度的研究現(xiàn)狀以及本文研究的主要方法和現(xiàn)實(shí)意義。
　　 第二部分為案情簡(jiǎn)介及爭(zhēng)議焦點(diǎn)介紹。主要是對(duì)本文案例案情進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹，總結(jié)出了雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)，為下文的分析提供了基礎(chǔ)。
　　 第三部分對(duì)本案合同能否適用情事變更制度進(jìn)行了分析。首先，對(duì)情事變更制度的含義進(jìn)行了闡釋，進(jìn)而分析了本案合同糾紛中的事實(shí)是否屬于情事變更；其次對(duì)情事變更制度的效力進(jìn)行了總結(jié)，并據(jù)此

3、分析了本案中勇拓公司行為的效力；最后詳細(xì)地探討了情事變更制度適用的條件，同時(shí)對(duì)本文案例是否適用情事變更制度進(jìn)行最終分析。
　　 第四部分對(duì)本案中合同糾紛的實(shí)質(zhì)進(jìn)行了分析。由上一部分分析我們我可知道本案合同糾紛并不屬于情事變更，那么該糾紛到底是什么呢?本部分通過(guò)對(duì)情事變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力以及顯失公平等的比較分析，界清了情事變更制度與相關(guān)民事概念的界限，從而也得出了本案合同糾紛的實(shí)質(zhì)，即本文合同糾紛實(shí)質(zhì)上是一種商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)引起的糾紛