輕食餐廳投資可行性分析報(bào)告

1、一、 項(xiàng)目分析 ......................................................................2二、 市場(chǎng)分析 ......................................................................2（一） ..........................................................

2、......行業(yè)分析 2（二） ............................................................競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3（三） ................................................................客群分析4（三）市場(chǎng)定位 ........................................................

3、.......4三、 產(chǎn)品分析 ......................................................................4（一） ................................................................產(chǎn)品特點(diǎn)4（二） ........................................................

4、........產(chǎn)品特色 5（三） ....................................................................戰(zhàn)略 5四、 營(yíng)銷(xiāo)策略 ......................................................................5（一） ...............................................

5、.................產(chǎn)品策略 5（二） ................................................................定價(jià)策略 5（三） ................................................................促銷(xiāo)策略 5五、 財(cái)務(wù)分析 .........................................

6、.............................6（一） ................................................................投資估算6（二） ................................................................年總收入7（三） ........................................

7、..........................增值稅 8（四） ................................................................年總成本=5.8%/3.6%= 1.61可以看出，我們敏感度系數(shù)較小，說(shuō)明我們的營(yíng)業(yè)收入對(duì)客流量變化以及銷(xiāo)售價(jià) 格變化的敏感程度較小。結(jié)論本章主要內(nèi)容是介紹項(xiàng)目啟動(dòng)資金為人民幣50萬(wàn)，餐廳的資金需求量為80萬(wàn)的 項(xiàng)目啟動(dòng)情況。在一系列財(cái)務(wù)假設(shè)

8、的提下，未來(lái)5年的平均投資回報(bào)率ROI為29.23% 大于設(shè)定的投資回報(bào)率目標(biāo)20%,經(jīng)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。在假設(shè)維持產(chǎn)品銷(xiāo)量不變，維持產(chǎn) 品售價(jià)不變的情況下，分析了相應(yīng)產(chǎn)品的最低售價(jià)、最低銷(xiāo)售量，得到盈虧平衡點(diǎn)。項(xiàng)目的建成后可提供3()個(gè)就業(yè)崗位，為緩解周邊城區(qū)的就業(yè)壓力和保持社會(huì)穩(wěn)定 起到積極的作用。該項(xiàng)目的建設(shè)，搞活區(qū)域經(jīng)濟(jì)，具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。本項(xiàng)目本身 就將向國(guó)家上繳數(shù)千萬(wàn)元稅金，能帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由此可見(jiàn)，本項(xiàng) 目無(wú)論