〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉2022年

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 1 —〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉 〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉2022 2022 年 關(guān)于發(fā)布和實(shí)施?工業(yè)工程創(chuàng)辦用地操縱指標(biāo)?的通知 國土資發(fā)〔2022〕24 號 各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳〔國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局〕 ，解放軍土地管理局，新疆生產(chǎn)創(chuàng)辦兵團(tuán)國土資源局： 為全面貫徹落實(shí)?國務(wù)院關(guān)于深化改革

2、嚴(yán)格土地管理的抉擇?〔國發(fā)〔2022〕28 號〕 、?國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知?〔國發(fā)〔2022〕31 號〕和?國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)儉約集約用地的通知?〔國發(fā)〔2022〕3 號〕 ，加強(qiáng)工業(yè)工程創(chuàng)辦用地管理，促進(jìn)儉約集約用地，國土資源部對 2022 年發(fā)布的?工業(yè)工程創(chuàng)辦用地操縱指標(biāo)〔試行〕?舉行了修訂?，F(xiàn)將修訂后的?工業(yè)工程創(chuàng)辦用地操縱指標(biāo)?〔以下簡稱?操縱指標(biāo)?〕發(fā)布，請專心貫徹實(shí)施。 一、各級國土資源管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行?操

3、縱指標(biāo)?與相關(guān)工程工程創(chuàng)辦用地指標(biāo)。不符合?操縱指標(biāo)?要求的工業(yè)工程，不予供地或?qū)こ逃玫孛娣e予以核減。對因生產(chǎn)安好等有特殊要求確需突破?操縱指標(biāo)?的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際舉行充分論證，確屬合理的，方可批準(zhǔn)供地，并將工程用地的批準(zhǔn)文件、土地使用合同等相關(guān)法律文書報(bào)省〔區(qū)、市〕國土資源管理部門備案。 本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 3 —配套工程在土地利用上舉行操縱的標(biāo)準(zhǔn)。 本操縱

4、指標(biāo)適用于新建工業(yè)工程，改建、擴(kuò)建工業(yè)工程可參照執(zhí)行。 三、本操縱指標(biāo)是核定工業(yè)工程用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，是編制工業(yè)工程用地有關(guān)法律文書、工業(yè)工程初步設(shè)計(jì)文件和可行性研究報(bào)告等的重要依據(jù)，是對工業(yè)工程創(chuàng)辦處境舉行檢查驗(yàn)收和違約責(zé)任追究的重要尺度。 工業(yè)工程所屬行業(yè)已有國家公布的有關(guān)工程工程創(chuàng)辦用地指標(biāo)的，應(yīng)同時(shí)得志本操縱指標(biāo)和有關(guān)工程工程創(chuàng)辦用地指標(biāo)的要求。 四、本操縱指標(biāo)由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比

5、重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。工業(yè)工程創(chuàng)辦用地務(wù)必同時(shí)符合以下五項(xiàng)指標(biāo)： 〔一〕工業(yè)工程投資強(qiáng)度操縱指標(biāo)應(yīng)符合表 1 的規(guī)定； 〔二〕容積率操縱指標(biāo)應(yīng)符合表 2 的規(guī)定； 〔三〕工業(yè)工程的建筑系數(shù)應(yīng)不低于 30%； 〔四〕工業(yè)工程所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)工程總用地面積的 7%。嚴(yán)禁在工業(yè)工程用地范圍內(nèi)建立成套住宅、專家樓、賓館、接待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施； 〔五〕工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安置綠地。但因生產(chǎn)工藝等特