2017年最新建設工程施工合同(示范文本)

1、說 明為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)進行了修訂，制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下：一、

2、《示范文本》的組成 一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。(一)合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。(二)通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工

3、程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條款共計 20 條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。(三)專用合同條款專

4、用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件 1)。6.工程承包范圍：_____________________________________________。二、合同工期計劃開工日期：_________年______

5、___月_________日。計劃竣工日期：_________年_________月_________日。工期總日歷天數(shù)：_________天。工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合___________________________標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣(大寫__________________) (￥_________元);其