物業(yè)投標(biāo)書范本

1、一、投 標(biāo) 函 致：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)： 根據(jù)貴區(qū)日前發(fā)布的招標(biāo)公告，現(xiàn)決定參加“×××小區(qū)物業(yè)管理”項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)，并作出如下法律承諾： 1、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的一切規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。 2、受法定代表人 授權(quán) 全權(quán)處理與本次投標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的事務(wù)。 3、投標(biāo)文件的內(nèi)容真實(shí)可*。如果中標(biāo)，本投標(biāo)文件即成為中標(biāo)合同必然的附屬法律文件。 4、同

2、意提供招標(biāo)人所要求的其他資料。 5、招標(biāo)人無義務(wù)必須接受或有權(quán)拒絕我們的投標(biāo)。 6、所有有關(guān)本次投標(biāo)的聯(lián)絡(luò)請(qǐng)函、電下列地址： 地址： 郵編電話： 傳真 法定代表人（簽字或蓋章）： 投標(biāo)人全稱： （投標(biāo)單位公章） 年 月 日 第二章 ×××小區(qū)物業(yè)概況 ×××小區(qū)住宅部分面積約為 21000 平方米，共 4 棟 252 套單元房；公共部分面 積約為 1000 平方米，有一個(gè)自行車

3、棚和一個(gè)值 班室。樓樓之間獨(dú)立成為封閉小院，與周邊圍墻組成一個(gè)封閉式的小區(qū)，由一個(gè)大門出入。小區(qū)原由青城物 業(yè)公司托管，后由業(yè)主委員會(huì) 負(fù)責(zé)日常衛(wèi)生等部分物業(yè)服務(wù)工作。 第三章 ×××小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案 根據(jù)×××小區(qū)的實(shí)際情況，并貫徹×××物業(yè)公司“盡心服務(wù)，超值服務(wù)”的服務(wù)宗旨，我公司擬將物業(yè)服務(wù)重點(diǎn)放在環(huán)境管理、衛(wèi)生 綠化、.安全保衛(wèi).設(shè)施

4、維修. 文化建設(shè)五個(gè)方面。 第一節(jié) 環(huán)境管理 （五）張貼警示牌，倡導(dǎo)文明新風(fēng)。 第三節(jié) 小區(qū)的安全保衛(wèi) 小區(qū)住戶以科大、省教院教師為主，文化層次較高，素質(zhì)較好，故安全保衛(wèi)工作除消防安全外，我們將以“人防為主，技防為輔”的方式 重點(diǎn)對(duì)外安全的保衛(wèi)，具體做到以下幾點(diǎn)： （一）整體排查，清除消防安全隱患； 我們將按國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各住宅樓的消防設(shè)施進(jìn)行排查，配齊所需的消防器材，培訓(xùn)消防員，消除消防隱患。 （二）實(shí)行封閉式管理， 24 小時(shí)保安值

5、班、巡邏，保障住戶安全； 我們將南北兩個(gè)鐵門按實(shí)際情況定時(shí)開關(guān),以中間的大門為主出入口，保安盡快熟悉住戶，對(duì)進(jìn)出的外來人員，嚴(yán)格實(shí)行登記制度，禁止 無關(guān)人員入內(nèi)，大力加強(qiáng)夜間巡查力度，保障業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全。 （三） 報(bào)警電話，為隨時(shí)處理緊急情況做好準(zhǔn)備。 “急住戶之所急，想住戶之所想”，設(shè)立報(bào)警電話，對(duì)于突發(fā)的各種事件，制定突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，保證突發(fā)事件的及時(shí)解決。 第四節(jié) 設(shè)施的維修管理 小區(qū)的公共設(shè)施，極大地方便了住戶生活。為

6、解決住戶的后顧之憂，我們將做到以下幾點(diǎn)： （一） 對(duì)于公共設(shè)施進(jìn)行全面檢查； 在正式接管小區(qū)時(shí)我們將對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、登記，對(duì)于損壞的公共設(shè)施進(jìn)行修理，如 1 號(hào)、2 號(hào)樓的部分防盜門，公共的照明燈等。 （二）配備專業(yè)水電工，制定合理價(jià)格，設(shè)立保修電話，保證及時(shí)維修服務(wù)。 我們將和業(yè)主委員會(huì)按國(guó)家的相關(guān)維修規(guī)定，對(duì)于住戶水、電等維修項(xiàng)目制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，配備專業(yè)水電工，在小區(qū)管理處設(shè)立一部 便民熱線，在住戶 提出維修要求時(shí)，及時(shí)完成