項目經(jīng)理崗位職責及工作流程

1、項目經(jīng)理崗位職責及工作流程一． 項目經(jīng)理職責1.負責與公司相關部門、客戶、物業(yè)等方面關系的協(xié)調(diào)，認真執(zhí)行標準工程的各項標準。2.領到工地的資料后，須審閱圖紙、合同說明表、補充條款，核對施工項目等，做好工地的準備，如資料不齊或發(fā)現(xiàn)問題，須與設計師核對或工程部匯報。3.按公司規(guī)定檢查制度及驗收標準進行項目經(jīng)理及整改。4.每周與客戶電話聯(lián)系一次，工地每周巡查一次，重點小區(qū)每日去一次，認真做好重點小區(qū)的營銷工作。5.必須參加材料進場檢驗，嚴把材

2、料質(zhì)量關，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合施工工藝和質(zhì)量要求時，當場作出處理意見，責成現(xiàn)場工人整改，有重大質(zhì)量事故的，一天內(nèi)作出書面說明及處理意見，并報工程管理服務中心部。6.項目經(jīng)理必須參加隱蔽工程驗收、防水閉水試驗、中期驗收、竣工驗收等質(zhì)檢工作。負責工程中期、尾款的催收工作，并根據(jù)交款情況，控制工程進度。7.負責檢查工地安全措施，消除隱患；提供必須的安全防護用品，如出現(xiàn)安全事故，項目經(jīng)理承擔相應責任。8.負責檢查公司規(guī)定在所監(jiān)督工程中的落實和執(zhí)行

3、情況。9.施工期間要注意保護好客戶的財物，避免發(fā)生客戶財物的損壞和丟失現(xiàn)象，否則一切責任由項目經(jīng)理負責。材料進場前一天通知客戶、工程監(jiān)理到場進行材料驗收，檢查材料品牌、型 號、規(guī)格是否達到合同約定要求，并填寫材料驗收記錄單，如未通知客戶驗收材料并簽字確認造成的一切后果項目經(jīng)理自行負責。8.標準工程開工準備8.1 標準工程工作臺、工作梯、展示牌、滅火器箱、滅火器、管線架、工具箱等物品放置到現(xiàn)場標準位置。8.2 入戶門、門執(zhí)手、對講電話、強

4、弱電箱、水表燃氣表、其它成品用專用保護膜進行保護。8.3 水平標準線、完成面標準線、王字標準線放線完畢，將相應的標識牌固定在對應的位置。8.4 展示牌上填寫完整。9.水電路驗收水電路改造完成后，水路進行打壓試驗并檢查水管接頭、水管的布局走向、冷熱水管、強弱電線間距是否符合要求。檢查電路的絕緣電阻值搖測記錄、電管的固定、電管接頭等是否符合標準要求。10.隱蔽工程驗收吊頂、隔墻封板前對隱蔽工程進行驗收，檢查吊頂及隔墻龍骨安裝、填充物等是否符