聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目管理辦法

1、 聯(lián)營(yíng)工程管理辦法 聯(lián)營(yíng)工程管理辦法為了規(guī)范聯(lián)營(yíng)管理工作，維護(hù)企業(yè)利益，特制訂本辦法。一、公司對(duì)聯(lián)營(yíng)工程管理的相關(guān)文件是各公司所屬聯(lián)營(yíng)工程的管理依據(jù)，各分公司必須按規(guī)定程序嚴(yán)格執(zhí)行。具體文件見“山西建筑工程（集團(tuán)）總公司聯(lián)營(yíng)管理辦法”（晉建總承市發(fā)[2007]24 號(hào)） 、 “關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范集團(tuán)聯(lián)營(yíng)工作的補(bǔ)充意見”（2008 年 1 月 28 日）以及“關(guān)于聯(lián)營(yíng)管理的有關(guān)規(guī)定”（2008 年 2 月 27 日） 。二、管理權(quán)限規(guī)定：合

2、同價(jià)款低于 1000 萬元（包括1000 萬元）的建筑工程禁止聯(lián)營(yíng)；合同價(jià)款為 1000 萬元--2000 萬元（包括 2000 萬元）的聯(lián)營(yíng)工程必須嚴(yán)格控制，且報(bào)公司審核批準(zhǔn)；合同價(jià)款大于 2000 萬元的聯(lián)營(yíng)工程，按規(guī)定辦理手續(xù)，報(bào)公司審核批準(zhǔn)。三、聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目上交公司管理費(fèi)采取確保最低費(fèi)用、分段累計(jì)計(jì)算的方法：1000 萬元（含）以下為 30 萬元；超過1000 萬元至 2000 萬元（含）部分上繳 2.5%；超過 2000萬元至 3

3、000 萬元（含）部分為 2%；3000 萬元以上為1.5%；履約保證金不低于工程造價(jià)的 5%?？⒐べY料保證金按建筑面積 1 元/㎡交納，但最低不低于 5000 元。采用成立非法人機(jī)構(gòu)聯(lián)營(yíng)方式的上交公司管理費(fèi)按聯(lián)營(yíng)體協(xié)議非法人機(jī)構(gòu)具體情況進(jìn)行誠信評(píng)審。評(píng)審結(jié)果為不合格的，公司將對(duì)聯(lián)營(yíng)方進(jìn)行整改，并視情況直至取消與其的合作。八、聯(lián)營(yíng)工程中標(biāo)后，各分公司必須在施工合同簽訂前與聯(lián)營(yíng)方簽訂聯(lián)營(yíng)協(xié)議書（見附表 7） ；聯(lián)營(yíng)協(xié)議必須經(jīng)分公司評(píng)審合格

4、，并嚴(yán)格按程序報(bào)公司市場(chǎng)開發(fā)部批準(zhǔn)、分發(fā)、存檔備案；聯(lián)營(yíng)協(xié)議條款如與施工合同相抵觸，以施工合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。九、雙方采取成立非法人機(jī)構(gòu)聯(lián)營(yíng)方式的簽訂年度聯(lián)營(yíng)體協(xié)議書（見附表 8） ，此聯(lián)營(yíng)方必須為法人單位，并提供第三方對(duì)其的擔(dān)保，其中標(biāo)工程也應(yīng)簽訂工程項(xiàng)目聯(lián)營(yíng)協(xié)議書。聯(lián)營(yíng)方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包。十、聯(lián)營(yíng)協(xié)議中必須明確在聯(lián)營(yíng)工程施工合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字生效后，聯(lián)營(yíng)協(xié)議方可生效。施工合同終止后，聯(lián)營(yíng)協(xié)議同時(shí)終止，同時(shí)債權(quán)債務(wù)必須結(jié)束。