畢業(yè)論文--淺析深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)

1、摘 要房地產(chǎn)特別是住宅，是人們生活、工作的重要場(chǎng)所。在改革開(kāi)放前的近 30年，住宅業(yè)的發(fā)展速度、質(zhì)量、規(guī)模都受到了極大的限制。經(jīng)過(guò) 30 年的改革，房地產(chǎn)業(yè)或住宅業(yè)的發(fā)展已初具規(guī)模，并對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民群眾生活水平的提高產(chǎn)生了積極影響。房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，與金融業(yè)密切相關(guān)，而且對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)有廣泛的帶動(dòng)作用。房地產(chǎn)周期又同國(guó)民經(jīng)濟(jì)周期是緊密相連的。所以研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展具有十分重要的意義。本文主要分析全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最為活躍的

2、深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)，通過(guò)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程、近期深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的概況、新建商品房的銷(xiāo)售情況和二手房的成交情況、以及市場(chǎng)價(jià)格的漲跌來(lái)研究房地產(chǎn)市場(chǎng)周期。并對(duì)今年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)作出展望。關(guān)鍵詞：深圳；房地產(chǎn)市場(chǎng)；房地產(chǎn)成交；政策 目 錄摘 要..............................................................................................

3、....................................IABSTRACT.....................................................................................................................II第 1 章 前 言...............................................

4、....................................................................1第 2 章 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史概況 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史概況.............................................................................12.1 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷程...........................

5、..........................................................12.2 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的歷程.............................................................................2第 3 章 深圳市近期房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 深圳市近期房地產(chǎn)市場(chǎng)分析...................................

6、..........................................63.1 2008 年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.............................................................................63.1.1 2008 年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況.......................................................

7、.......63.1.2 2008 年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析..................................................................73.1.3 2008 年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)綜述..................................................................83.2 2009 年一季度深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.........

8、......................................................103.2.1 2009 年一季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況....................................................103.2.2 當(dāng)前深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與判斷........................................................123.3

9、從世華地產(chǎn)成交系統(tǒng)對(duì)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析...........................................133.3.1 綜述深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交情況............................................................133.3.2 從深圳市的房地產(chǎn)成交情況來(lái)看有以下特點(diǎn)............................................14

10、結(jié) 論.............................................................................................................................19致 謝.....................................................................................