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文檔簡介
1、項目投資現金流量表附表6-1 單位:萬元序號 項目 合計 1 2 3一 現金流入 184126.
2、8 128888.761 銷售收入 184126.8 128888.76二 現金流出 117362.54 17855.41 18320.62 50843.81 建設投資 70084.06 17315.41 17726.62 21025.222 經營成本 12503.09 540 594 7097.843 經營稅金 12520.62 8764.444 所得稅 22254.75 13956.31四 所得稅后凈現金流量 66764.26 -1
3、7855.41 -18320.62 78044.96五 累計所得稅后凈現金流量 66764.26 -17855.41 -36176.03 41868.93六 累計所得稅后凈現值(15%) 35306.23七 投資回收期（年） 2.46八 財務內部收益率 77.99%建設項目投資估算表附表1-1 單位：萬元序號 項 目 名 稱估算金額金額合計 備 注工程量(㎡) 總造價一 建筑工程費用 46369.13 46369.131 建筑安裝工
4、程費用 42911.89 42911.891.1 場地平整費 66,211 52.97 52.971.2 一般土建工程 221,382 40941.18 40941.181.2.1 中高層住宅 46,287 5785.88 5785.881.2.2 寫字樓 15,805 1738.55 1738.551.2.3 商業(yè)樓 159,290 24689.951.2.4 地下室及架空層 43,634 8726.8 8726.81.3 設備及安裝
5、工程 1917.75 1917.751.3.1 室內給排水系統(tǒng) 221,382 774.84 774.841.3.2 室內供配電系統(tǒng) 221,382 929.8 929.81.3.3 室內消防系統(tǒng) 221,382 177.11 177.111.3.4 燃氣工程 600 36 362 室外工程 291.48 291.482.1 道路、停車場 6,892 172.3 172.32.2 綠化工程 19,863 119.18 119.183 其
6、他工程 3165.76 3165.763.1 室外供電工程 221,382 1062.63 1062.633.2 照明 221,382 332.07 332.073.3 室外給、排水及消防 221,382 1217.6 1217.63.4 弱電及安全防護系統(tǒng) 221,382 442.76 442.763.5 臨時設施費用 221,382 110.69 110.69二 其他費用 17676.3 17676.31 建設單位管理費 518.7
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