2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、 ERP 系統(tǒng)在房地產企業(yè)的應用研究 系統(tǒng)在房地產企業(yè)的應用研究 Research on Application of ERP Management in Real Estate Enterprise 學科專業(yè): 工商管理 研 究 生: 王 熙 指導教師: 畢星 副教授 天津大學管理與經濟學部 2016 年 5 月I 摘 要 作為中國現(xiàn)代社會發(fā)展經濟系統(tǒng)的支柱產業(yè),房地產

2、行業(yè)經過 20 余年的發(fā)展,在國家調控和市場因素影響下,面臨著運營模式轉型的局面。房地產依靠土地增值的 “黃金時代” 已經一去不復返, 轉而進入了依靠運營增值的 “白銀時代” 。任何房企戰(zhàn)略的實施都更加依賴于有效的內部控制, 因為外部環(huán)境對房地產行業(yè)的影響很大, 有著制約性的作用, 因此房地產企業(yè)為了確保其在市場中的競爭力,不得不承擔越來越高的經營成本。 除了保持必要的流動資金以保證資金鏈的流動外,房地產企業(yè)必須要消除目前的管理瓶頸,從

3、內部下手,使管理水平和控制水平都得到提升。 ERP 指企業(yè)資源計劃, 是以先進的信息技術為基礎, 以系統(tǒng)化的企業(yè)管理思想為核心,建立起來的一套先進的現(xiàn)代企業(yè)管理體系。從寬度上看,該體系貫穿了企業(yè)的全部業(yè)務,甚至將上下游企業(yè)鏈接在一起;從深度上看,該體系涉及到企業(yè)的全部流程,將企業(yè)的物質資源、資金資源以及信息數(shù)據(jù)進行了整合,使得企業(yè)的管理更加高效且準確。 實施 ERP 系統(tǒng)對于大型的房地產企業(yè)而言是非常有必要并且有意義的。但是,實施 ER

4、P 是一個長期的項目過程,在這個過程的每個階段都伴隨著風險的產生,對實施的效果造成影響,因此,本文首先闡述了 ERP 系統(tǒng)的一些基本概念, 分析了現(xiàn)階段房地產企業(yè)進行信息化的現(xiàn)狀及存在的問題, 并通過分析對房企實施 ERP 項目的效果評估和發(fā)展趨勢做了闡述。文章后半部分對 ERP 系統(tǒng)實施的風險及其防范措施做了說明, 并認為風險是影響 ERP 實施非常重要的因素,因此企業(yè)需要建立合理的風險防范機制來使企業(yè)的損失降到最低。 本文在最后通過

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