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1、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程1總則11目的和依據(jù)為維護(hù)土地的社會主義公有制,保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益,加強(qiáng)土地管理,建立健全地籍管理制度,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定,特制定本規(guī)程。12內(nèi)容地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作,分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在初始土地登記前進(jìn)行,變更地籍調(diào)查在變更土地登記前進(jìn)行。地籍調(diào)查要查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況,滿足土地
2、登記的需要。13調(diào)查單元調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內(nèi)由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有法人資格的獨立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨立分宗。14地籍編號141地籍編號以行政區(qū)為單位,按街道、宗兩級編號,對于較大城市可按街道、街坊、宗三級編號。142地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下由“1”號開始順序編號。143同一街道、街坊、宗地被兩幅以上基本地籍圖分割時,應(yīng)注
3、記同一地籍號。144界址點應(yīng)按街坊或圖幅統(tǒng)一編號。15地籍勘丈方法地籍勘丈在現(xiàn)階段可根據(jù)各地不同情況分別采用:①解析法;②部分解析法;③圖解法。用部分解析法和圖解法建立初始地籍后,都要積極創(chuàng)造條件,逐步用解析法進(jìn)行更新。16基本地籍圖及比例尺基本地籍圖包括分幅鉛筆原圖、著墨二底圖?;镜丶畧D比例尺一般為1∶500或1∶1000。城鎮(zhèn)宜采用1∶500,獨立工礦和村莊也可采用1∶2000。17規(guī)程適用范圍本規(guī)程適用于全國城鎮(zhèn)和獨立工礦區(qū)。原
4、則上也適用于集鎮(zhèn)和村莊。18實施單位開展初始地籍調(diào)查的市(縣)要成立以主管市(縣)長為首的地籍調(diào)查、登記領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)地籍調(diào)查、登記工作,處理土地權(quán)屬和地籍調(diào)查、登記中的其他重大問題。地籍調(diào)查、登記的具體工作由市(縣)土地(國土)管理局負(fù)責(zé)組織實施。19地方補充規(guī)定省級土地管理部門必要時可對本規(guī)程某些條款作補充規(guī)定,報國家土地管理局批準(zhǔn)后實施。110規(guī)程解釋權(quán)本規(guī)程由國家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。標(biāo)題:城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程題:城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程
5、【頒布單位】:國家土地管理局【頒布日期】:19930622【正文】:1總則11目的和依據(jù)為維護(hù)土地的社會主義公有制,保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益,加強(qiáng)土地管理,建立健全地籍管理制度,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定,特制定本規(guī)程。12內(nèi)容地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作,分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在初始土地登記前進(jìn)行,變更地籍調(diào)查在變更土地登記前進(jìn)行。地籍調(diào)查要查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、
6、界線、數(shù)量和用途等基本情況,滿足土地登記的需要。13調(diào)查單元調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內(nèi)由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有法人資格的獨立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨立分宗。14地籍編號141地籍編號以行政區(qū)為單位,按街道、宗兩級編號,對于較大城市可按街道、街坊、宗三級編號。142地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下由“1”號開始順序編號。143同一街道、街坊、
7、宗地被兩幅以上基本地籍圖分割時,應(yīng)注記同一地籍號。144界址點應(yīng)按街坊或圖幅統(tǒng)一編號。15地籍勘丈方法地籍勘丈在現(xiàn)階段可根據(jù)各地不同情況分別采用:①解析法;②部分解析法;③圖解法。用部分解析法和圖解法建立初始地籍后,都要積極創(chuàng)造條件,逐步用解析法進(jìn)行更新。16基本地籍圖及比例尺------------------------------------------------一級類型|二級類型|----------|----------|含
8、義編號|名稱|編號|名稱|--|-------|--|-------|--------------------------||43|科研、設(shè)計|指科研、設(shè)計機(jī)構(gòu)用地。如研究院(所)、設(shè)計院及||||其試驗室、試驗場等用地。||44|教育|指大專院校、中等專業(yè)學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、干校、黨||||校,中、小學(xué)校,幼兒園、托兒所,業(yè)余、進(jìn)修院校,工||||讀學(xué)校等用地。||45|醫(yī)衛(wèi)|指醫(yī)院、門診部、保健院(站、所)、療養(yǎng)院(所),||||救護(hù)、
9、血站、衛(wèi)生院、防治所、檢疫站、防疫站、醫(yī)學(xué)||||化驗、藥品檢驗等用地。50|住宅用地|||指供居住的各類房屋用地。60|交通用地|||指鐵路、民用機(jī)場、港口碼頭及其他交通用地。||61|鐵路|指鐵路線路及場站、地鐵出入口等用地。||62|民用機(jī)場|指民用機(jī)場及其附屬設(shè)施用地。||63|港口碼頭|指專供客、貨運船舶??康膱鏊玫?。||64|其他交通|指車場站、廣場、公路、街、巷、小區(qū)內(nèi)的道路等||||用地。70|特殊用地|||指軍事設(shè)施
10、、涉外、宗教、監(jiān)獄等用地。||71|軍事設(shè)施|指軍事設(shè)施用地。包括部隊機(jī)關(guān)、營房、軍用工廠、||||倉庫和其他軍事設(shè)施等用地。||72|涉外|指外國使領(lǐng)館、駐華辦事處等用地。||73|宗教|指專門從事宗教活動的廟宇、教堂等宗教自用地。||74|監(jiān)獄|指監(jiān)獄用地。包括監(jiān)獄、看守所、勞改場(所)等||||用地。80|水域用地|||指河流、湖泊、水庫、坑塘、溝渠、防洪堤防等用||||地。90|農(nóng)用地|||指水田、菜地、旱地、園地等用地。||9
11、1|水田|指筑有田?。玻┛梢越?jīng)常蓄水,用于種植水稻等||||水生作物的耕地。||92|菜地|指種植蔬菜為主的耕地。包括溫室、塑料大棚等用||||地。||93|旱地|指水田、菜地以外的耕地。包括水澆地和一般旱地。||94|園地|指種植以采集果、葉、根、莖等為主的集約經(jīng)營的||||多年生木本和草本作物,覆蓋度大于50%或每單位面積||||株數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地,包括樹苗圃等用地。00|其他用地|||指各種未利用土地、空閑地等其他用地
12、。------------------------------------------------3初始地籍調(diào)查31準(zhǔn)備311制定計劃地籍調(diào)查前必須制定周密計劃,包括調(diào)查的范圍、方法、經(jīng)費、時間、步驟、人員、組織等。312確定范圍在1∶20001∶10000(個別地區(qū)1∶50000)比例尺的地形圖上預(yù)先標(biāo)繪調(diào)查范圍,其范圍應(yīng)以圖上已有的實地地物為界,整個調(diào)查范圍的標(biāo)繪要與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的范圍相互銜接,不重不漏。313收集資料a經(jīng)過初審
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