項(xiàng)目合作協(xié)議

1、20142014年項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)年項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)甲方:(項(xiàng)目方)乙方:(投資方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿、互惠的原則，就乙方在_____經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，訂立本合同，雙方共同遵守。一、投資項(xiàng)目名稱、內(nèi)容一、投資項(xiàng)目名稱、內(nèi)容1、項(xiàng)目名稱：2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：二、投資總額及用地面積二、投資總額及用地面積1、乙方總投資_____萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投入_____萬(wàn)元(包括土

2、地出讓金、廠房投資、設(shè)備投資)注冊(cè)資本_____萬(wàn)元。所需資金由乙方自籌。2、乙方項(xiàng)目用地面積_____畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))，自甲方交付土地之日起，_______月內(nèi)完成全部投資。三、土地使用權(quán)的用途、性質(zhì)、價(jià)格、四至范圍、付款方式三、土地使用權(quán)的用途、性質(zhì)、價(jià)格、四至范圍、付款方式1、用途：乙方在_____經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的用途為工業(yè)用地。2、性質(zhì)：土地使用權(quán)的性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，使用年限為_(kāi)____年，嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌出

3、讓方式取得。3、價(jià)格：_____萬(wàn)元畝。4、四至范圍：甲方在_____經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)提供“五通一平”土地，地塊編號(hào)_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____?！拔逋ㄒ黄健睒?biāo)準(zhǔn)：供電線路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架(鋪)設(shè)至圍墻外場(chǎng)地平整按開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃就地平整。5、乙方自投產(chǎn)之日起一年內(nèi)銷售收入須達(dá)500萬(wàn)元，乙方投資項(xiàng)目享受_____經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。五、違約責(zé)任五、違約責(zé)任1、在

4、建設(shè)項(xiàng)目確定之后，如乙方按甲方要求提供了相關(guān)資料，甲方不能及時(shí)為乙方辦妥所需手續(xù)，造成乙方不能正常籌建和投產(chǎn)的，乙方可單方要求退出投資，甲方應(yīng)無(wú)條件退回乙方交付的土地出讓金。2、乙方在甲方交付土地后應(yīng)嚴(yán)格按本合同相關(guān)規(guī)定動(dòng)工建設(shè)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)情況跟蹤督促，并可按照國(guó)家對(duì)閑置土地處置的相關(guān)規(guī)定，對(duì)閑置土地依法處置。3、乙方在約定的建設(shè)期內(nèi)未能完成工程建設(shè)任務(wù)的，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)可延期6個(gè)月，若延期期滿后仍不能完成建設(shè)任務(wù)，則企業(yè)享受

5、優(yōu)惠政策的起始時(shí)間為約定建設(shè)期滿(含批準(zhǔn)延期)的次月，并且不享受城鎮(zhèn)土地使用稅獎(jiǎng)勵(lì)政策若延期期滿后未達(dá)到國(guó)家最低投資強(qiáng)度規(guī)定要求的甲方有權(quán)解除本合同并收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔(dān)。4、乙方自投產(chǎn)之日起年銷售收入達(dá)不到500萬(wàn)元的，則當(dāng)年不享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策連續(xù)兩年銷售收入達(dá)不到500萬(wàn)元的，則不能享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策。六、其他事項(xiàng)六、其他事項(xiàng)1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。2、因執(zhí)行本合