mba論文空間權的界定——兼評析廣州市《關于土地節(jié)約集約利用的實施意見》第五十一條（word）

1、萬方數(shù)據(jù)暨南大學碩士學位論文題名（中英對照）：空間權的界定空間權的界定——兼評析廣州市《關于土地節(jié)約集約利用的實施意見》第五十一條兼評析廣州市《關于土地節(jié)約集約利用的實施意見》第五十一條DefinitionDefinitionofofSpaceSpaceRightRight——AnalyzeAnalyzethetheArticleArticle5151ofofaGuangzhouGuangzhouRegulation:Regulatio

2、n:THETHEOPINIONOPINIONONONINTENSIVEINTENSIVEUSEUSEOFOFLL作者姓名：黃晶煌指導教師姓名及學位、職稱：李莉，博士，教授學科、專業(yè)名稱：法學，民商法專業(yè)學位類型：學術學位論文提交日期：論文答辯日期：答辯委員會主席：論文評閱人：學位授予單位和日期：萬方數(shù)據(jù)暨南大學碩士學位論文空間權的界定中文摘要中文摘要伴隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展和城市土地資源的緊張，土地的平面使用已不能滿足城市的發(fā)展需要，空間

3、的開發(fā)和利用具有現(xiàn)實的必要性。相應地，法律關于空間權的規(guī)定也成了社會關注的重點。但是目前《物權法》僅在物理空間關系上承認空間權獨立于地面的權利，在法律性質(zhì)上卻將空間權歸類為建設用地使用權。這種立法模式存在很多弊端，甚至間接導致廣州市《關于土地節(jié)約集約利用的實施意見》第五十一條規(guī)定的錯誤。空間權不僅在物理空間上獨立于地面的土地使用權，而且在法律性質(zhì)上也應當是一種區(qū)別于現(xiàn)有用益物權種類的獨立的新型權利?？臻g權在空間范圍、初設主體、使用對價、

4、使用條件、使用目的、權利內(nèi)容、登記方式等各方面均不同于建設用地使用權，不能歸類為建設用地使用權?！段餀喾ā吩鲈O法律性質(zhì)獨立的空間權，有利于解決現(xiàn)行立法模式存在的問題，完善用益物權體系，為空間開發(fā)預留更大的發(fā)展空間，并平衡相關主體的利益。而獨立的空間權有什么特點，何種法律條件下即構(gòu)成空間權，正是本文研究方向。本文分三個部分：第一部分介紹《物權法》關于空間權的立法模式，分析這種立法模式存在的弊端；第二部分分別介紹了英美法系和大陸法系對空間權