城鎮(zhèn)住房保障制度的分析與研究——以無錫市為例.pdf

1、城市住房問題是世界性難題，無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中都曾經(jīng)遇到或正在經(jīng)歷這一難題。目前我國也處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、城市化快速推進(jìn)的時期，城鎮(zhèn)住房問題突出。一方面大量的農(nóng)業(yè)人口和資本向城市聚集，另一方面，由于城市住宅的市場化，房價不斷攀升，一些中低收入群體無法完全依靠自身能力來滿足住房需求，供需矛盾異常突出，因此政府必須出臺一些住房保障政策以幫助他們實現(xiàn)住房夢想，這不僅有利于維護(hù)中低收入階層的利益，更有利于穩(wěn)定社會秩序、縮小

2、貧富差距和構(gòu)建社會主義和諧社會。
　　本文采取理論分析與實證分析相結(jié)合的方法。首先對住房保障制度的理論基礎(chǔ)進(jìn)行分析，然后對國內(nèi)外住房保障政策進(jìn)行實證分析，總結(jié)經(jīng)驗并從中得到啟示，而對無錫市城鎮(zhèn)住房保障制度的不足，提出完善無錫市城鎮(zhèn)住房保障制度的建議。盡管目前無錫市已經(jīng)基本確立了以商品房為主體、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房為補充的多層次城鎮(zhèn)住房保障供應(yīng)體系，形成“區(qū)別對待、分類供應(yīng)”的住房保障機(jī)制，但是，無錫市政府還應(yīng)在拓寬