農(nóng)村房產(chǎn)證要如何過戶？論農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶_0

1、農(nóng)村房產(chǎn)證要如何過戶？論農(nóng)村房產(chǎn)證如農(nóng)村房產(chǎn)證要如何過戶？論農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶何過戶在辦理一些房屋過戶的問題上農(nóng)村的辦理手續(xù)一定程度上會區(qū)別于城市。例如農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶就與城市房產(chǎn)證如何過戶有一定的區(qū)別。說到農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶很多辦理相關(guān)手續(xù)的人也都是一頭霧水。那么本文就讓我們來介紹一下有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶的有關(guān)問題。農(nóng)村房產(chǎn)證過戶的手續(xù)有哪些當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有了房產(chǎn)證后就需要向國土部門提出來過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下的:去鄉(xiāng)鎮(zhèn)

2、國土所提出去申請?zhí)峤幌嚓P(guān)材料當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人的提供的權(quán)屬的資料進行審查實地進行勘丈、調(diào)查、公告報國土局審核注冊登記發(fā)證申請人提交證件:轉(zhuǎn)移登記的申請書繼承人的身份的證明(核對原件收取復(fù)印件):中國居民:身份證繼承權(quán)公證書原件或接受遺贈公證書原件或生效的法院判決書(調(diào)解書)原件或復(fù)印件原房屋權(quán)證(原件)房屋權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份(房屋權(quán)人欄空白原房屋權(quán)證中沒有附圖、表的可不提交)6、契稅完稅證或減憑證7、其他必要材料農(nóng)村房產(chǎn)證

3、過戶的費用有哪些以及注意事項1、印花稅:計算公式:計稅金額(或按照低指導(dǎo)價計算的總房款)萬分之五2、房證印花稅:5元本。注意事項:1如果孩子目前也是農(nóng)村戶口的話農(nóng)村的房子直接過戶土地證就行了去村委會開證明就給你過了!2可是確切的來說根據(jù)土地法等相關(guān)房地產(chǎn)登記管理辦法房地產(chǎn)買賣是自由的但有規(guī)定城市居民不能購買農(nóng)村村民的集體土地.但實際現(xiàn)今的各大小城市并沒有嚴格按照此規(guī)定來執(zhí)行.只是每個地方的地方有不同的限制要求有此鎮(zhèn)的村子因為牽涉到股份掛