二手房過戶時，如何繳納個人所得稅？

1、二手房過戶時，如何繳納個人所得稅？二手房過戶時，如何繳納個人所得稅？網(wǎng)友提問：二手房過戶時，請問如何繳納個人所得稅個人所得稅指個人將擁有合法產(chǎn)權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。個人出售已購公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經(jīng)濟適用住房的價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產(chǎn)權單位繳納的所得收益及稅法規(guī)定的合理費用后的余額，按財產(chǎn)轉讓所得項目征收個人所得稅。財產(chǎn)轉讓所得，以轉讓財產(chǎn)的收入額減

2、除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納所得額稅率的20%交納個人所得稅。納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉讓收入的一定比例核定應納個人所得稅額。轉讓普通住房，以轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額；轉讓非普通住房，以轉讓收入的2%核定應納個人所得稅額。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得