2019中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（武漢）436《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱

1、碩士研究生入學(xué)考試《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱碩士研究生入學(xué)考試《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱試卷結(jié)構(gòu)：試卷結(jié)構(gòu)：名詞解釋約占25%簡(jiǎn)答題約占45%計(jì)算題約占30%論述題約占50%考試內(nèi)容與要求：考試內(nèi)容與要求：一、資產(chǎn)評(píng)估的基本理論一、資產(chǎn)評(píng)估的基本理論考試內(nèi)容考試內(nèi)容資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)；資產(chǎn)的含義與分類(lèi)；資產(chǎn)評(píng)估的特定目的；資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型；資產(chǎn)評(píng)估的原則考試要求考試要求1、掌握資產(chǎn)評(píng)估的概念和特點(diǎn)2、能夠科學(xué)界定資產(chǎn)，明確資產(chǎn)類(lèi)別

2、3、理解和把握各種資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的定義、涵義及作用，熟悉決定和影響價(jià)值類(lèi)型的因素4、了解資產(chǎn)評(píng)估的原則二、資產(chǎn)評(píng)估的基本方法二、資產(chǎn)評(píng)估的基本方法考試內(nèi)容考試內(nèi)容市場(chǎng)法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的程序，市場(chǎng)法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算；成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算；收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用收益法的程序，收益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算；資產(chǎn)評(píng)估方法之間

3、的關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇考試要求考試要求1、深刻理解市場(chǎng)法、成本法、收益法的涵義及應(yīng)用前提和應(yīng)用程序2、掌握市場(chǎng)法、成本法、收益法應(yīng)用中各類(lèi)指標(biāo)參數(shù)的估算與確定3、掌握如何選擇資產(chǎn)評(píng)估方法三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估考試內(nèi)容考試內(nèi)容機(jī)器設(shè)備的定義及其分類(lèi)，機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和程序；機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定；機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算；運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析

4、考試要求考試要求1、了解機(jī)器設(shè)備核查鑒定的方法2、能夠運(yùn)用成本法估算機(jī)器設(shè)備的價(jià)值3、能夠理解和估算機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值考試要求考試要求1、理解長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)2、能夠正確利用收益法評(píng)估長(zhǎng)期投資八、企業(yè)價(jià)值評(píng)估八、企業(yè)價(jià)值評(píng)估考試內(nèi)容考試內(nèi)容企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)；企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象、范圍及其評(píng)估程序；企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法應(yīng)用；企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場(chǎng)法的應(yīng)用考試要求考試要求1、能夠科學(xué)界定企業(yè)的性質(zhì)、特點(diǎn)及

5、企業(yè)價(jià)值的涵義，掌握企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)2、掌握影響企業(yè)價(jià)值評(píng)估的因素3、掌握企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法，能夠把握方法應(yīng)用中的各種參數(shù)4、掌握資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的優(yōu)點(diǎn)與局限性5、掌握市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的模型及其優(yōu)缺點(diǎn)九、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告九、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告考試內(nèi)容考試內(nèi)容資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念、類(lèi)型、作用；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用考試要求考試要求1、掌握資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其種類(lèi)2、掌握資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容十、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則十、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則考試